..auf was nicht alles geachtet werden muss...
Wir hatten ja vorgehabt das LV für die Erdarbeiten zu sezieren und dann freizugeben. Das die Theorie. Auf Nachfrage haben wir dann mitbekommen, dass dass LV schon an die Tiefbauer raus ist und erst nach nochmaligen Fragen hatten wir das LV blanko im Mailfach. Nun, es sind einige Punkte darin die einer Änderung bedarft hätten. Wir waren nicht sehr erfreut darüber.
Nachdem die ersten Angebote eingegangen waren, hatten wir mal locker 5 T€ Mehrkosten pff. geht gar nicht und interessanterweise nur von Unternehmen mit denen Partnerbau bereits gearbeitet hat. Ist nicht weiter tragisch, wir sind dann selber los und haben noch drei Angebote angefragt...die stehen noch aus, gut war auch erst am Freitag.....warten! Bei den Erdarbeiten sind noch Massenverschiebungen zu erwarten, nach unten natürlich, und ein Inspektionsschacht für 1.480 € in Beton für den Abwasserkanal geht gar nicht. Den gibt es nach Aussage des Versorgers schon für 300-400 € in PE was bei uns völlig ausreicht. Super 1 T€ gespart...
Daneben flattern dann Angebote für die Garagenfundamente ein zw. 1.250 € und 750 € na dann, mal schauen.
Wo wir gerade bei Angebotseinholung sind, haben wir die Anfragen für die Grob- und Feinabsteckung an die Vermesser rausgegeben inklusive einmessen der Grenzen. Wir lassen uns überraschen was die Gebührenordnung für Spielräume hat.
Daneben haben wir den Ortstermin mit den Versorgern, Tiefbauer (den wir noch nicht haben, gut am Freitag wohl schon), Partnerbau und unseren Nachbarn für den 02.12. 9:00 Uhr gefixt. Unsere Nachbarn sind uns klasse in der Frage Zaun und Grenzbebauung entgegengekommen und sehen das Ganze recht locker....schon fein.
Auf den Mehrspartenanschluss verzichten wir nun. Die Versorger schieben das Einbringen des Innenteils auf den jeweils anderen und das Ganze nervt nur. Zumal der Baustoffhändler dann sagt..nö die Innenteile werden von den Versorgern mitgebracht..also ehrlich....nun gibt es die drei Futterrohre mit 15°-Bögen.
Was noch, ah die Bemusterung, der Post steht im Entwurf und braucht seine Weile, kommt noch.
Versicherungen haben wir.. die Bauherrenhaftpflicht und die Feuerpolice beides bei der DEVK. Die Bauleistungsversicheung, kommen im mom drei in Frage die Züricher, wohl hier immer gut im Rennen, die Gothaer und über den Verband privater Bauherren die Generali. Letztere ist z.Zt. die günstigste, aber neben den Allgemeinen Versicherungsbedingungen 2008 die für alle gilt, gibt es noch nette Zusätze zu denen der Vergleich lohnt. Zumal die Preisspanne gerade mal 90 € beträgt. Wir werden berichten.
Bis denne
Micha
Dienstag, 23. November 2010
Freitag, 19. November 2010
tipptipp......lässt auf sich warten
Sooo, doch schon wieder was Zeit ins Land gegangen. Unsere Bemusterung war am 04.11. wir haben es in 11 Stunden geschafft................es war halt viel zu bereden. Nachdem ich nun auf baublogs.info gelesen hatte, das dem Anlass entsprechend eine Sammelkommentierung anstand, fiel es mir wieder ein, darüber wollte ich doch noch schreiben...mach ich auch...gleich, also Morgen..denn, das Ereignis "WARTEN" hat sich umgekehrt in das Ereignis "AKTIVITÄT" und das kombiniert mit diversen Dienstreisen läßt die Pflege des Baublogs erheblich leiden. Wir haben Themen und dieses Wochenende wird berichtet........über
- die Bemusterung
- den Tiefbauer nebst Ausschreibung
- die Angebote der Tiefbauer
- das Bemusterungsprotokoll
- netten Telefonaten mit der Ausführungsplanung von Fingerhaus
- netten Themen zur Fassadenfarbe und Homeway im Fingerhausforum
- einem geplanten Mehrspartenanschluss in Bornheim und dem Entschluss es zu lassen
- die doch eigentliche Unkompliziertheit der Versorger
- nette Anrufe von Bauausführenden die dort was ausführen wollen wo es noch nichts zum ausführen gibt
- dem anstehenden Baustellentermin am 02.12. mit der Frage "wie bringe ich es meinem Nachbarn bei?"
..das mal so grob die vergangenen 15 Tage.....uffz
jetztgehtslosjetztgehtslos
Micha
- die Bemusterung
- den Tiefbauer nebst Ausschreibung
- die Angebote der Tiefbauer
- das Bemusterungsprotokoll
- netten Telefonaten mit der Ausführungsplanung von Fingerhaus
- netten Themen zur Fassadenfarbe und Homeway im Fingerhausforum
- einem geplanten Mehrspartenanschluss in Bornheim und dem Entschluss es zu lassen
- die doch eigentliche Unkompliziertheit der Versorger
- nette Anrufe von Bauausführenden die dort was ausführen wollen wo es noch nichts zum ausführen gibt
- dem anstehenden Baustellentermin am 02.12. mit der Frage "wie bringe ich es meinem Nachbarn bei?"
..das mal so grob die vergangenen 15 Tage.....uffz
jetztgehtslosjetztgehtslos
Micha
Mittwoch, 10. November 2010
Fundamentplatte -unser Bauleiter
Am 02.11. hatten wir Ortstermin mit dem Bauleiter von Partnerbau zur Erstellung der Bodenplatte. Mh, Partnerbau? Da war ich erstmal etwas irritiert. Unsere Kundenbetreuerin hatte auf unser Bauschild MB Kellerbau eingetragen. Warum also der Wechsel? Ehrlich gesagt, keine Ahnung und die Erklärung von Frau Gumbel, dass die Kellerbauer nach Auslastung und Verfügbarkeit eingeteilt werden, kam mir bekannt vor und ist für mich plausibel. Also mal wieder alles grün.
Herr Thiemann von Partnerbau kam pünktlich und wir schauten uns auf/vor dem Grundstück ein wenig um. Dabei haben wir die Höhenlage besprochen und die Grenzbebauung zu unserem Nachbarn auf der Nordseite. Das wird noch was, da sein Zaun auf der Grenze steht, wir uns gut 90 cm in den Hang graben und nachbars Seite neu abfangen werden müssen. Das hat wohl unmittelbare Auwirkungen auf seinen Zaun bzw. die dort gesetzten Steine. Nun denn. In der 48 KW wird es einen Ortstermin mit Tiefbauer, Versorgern, Partnerbau und unseren Nachbarn geben. Wir sind gespannt.
Davor gibt es natürlich mal wieder Fleißarbeit zu erledigen. Die Auschreibung ist für die Woche 08.11. bis 12.11., angekündigt. Die werden wir wie gewohnt sezieren und anschließend freigeben. Dann heißt es Angebote der Tiefbauer vergleichen und den uns genehmen zum Ortstermin einladen. Daneben ist ein Vermesser auszusuchen der die Grobabsteckung vornimmt und nebenbei die verlorengegangenen Grenzsteine neu setzt. Mit den Versorgern habe ich schon gesprochen und bestätigen lassen, dass alle Aufträge gut eingegangen sind, so dass diese nur noch auf unser Go warten. Wg. Baustrom und Bauwasser bin ich noch etwas schluderig, da ich erst noch mal nachfragen werde Wieviel Wasser und Strom die Tiefbauer brauchen...wir wohnen halt nur 50m vom Grundstück weg. Kabeltrommel und Wasserschlauch ist schnell verlegt......allerdings macht mir der StromHausanschluss vorab als auf Ring gelegtem Baustromanschluss noch Sorgen, da ich den dann 3 Monate bis zum Hausstelltermin in einer Kiste nutzlos rumstehen habe...hier auch mal wieder nachfragen. Die Baubeginnanzeige haben wir nun doppelt, einmal von Partnerbau, einmal von Fingerhaus ausgefüllt, mit dem Hinweis doch bitte die von Fingerhaus einzureichen, mach ich kommentarlos. Die passenden Versicherungen Bauherrenhaftpflicht und Feuer sind abgeschlossen. Zur Bauleistungsversicherug warten wir noch auf Angebote. Die Preise für den Mehrspartenanschluss sind angefragt, reduziert sich auf den Anbieter Doyma, da von Rheinenergie gewünscht. Mit Partnerbau haben wir noch diverse andere Leerrohrverlegungen besprochen eine kleines Protokoll unterschrieben und nun, zumindest darauf, wieder das bekannte Warten.
Das für den Moment.......
Herr Thiemann von Partnerbau kam pünktlich und wir schauten uns auf/vor dem Grundstück ein wenig um. Dabei haben wir die Höhenlage besprochen und die Grenzbebauung zu unserem Nachbarn auf der Nordseite. Das wird noch was, da sein Zaun auf der Grenze steht, wir uns gut 90 cm in den Hang graben und nachbars Seite neu abfangen werden müssen. Das hat wohl unmittelbare Auwirkungen auf seinen Zaun bzw. die dort gesetzten Steine. Nun denn. In der 48 KW wird es einen Ortstermin mit Tiefbauer, Versorgern, Partnerbau und unseren Nachbarn geben. Wir sind gespannt.
Davor gibt es natürlich mal wieder Fleißarbeit zu erledigen. Die Auschreibung ist für die Woche 08.11. bis 12.11., angekündigt. Die werden wir wie gewohnt sezieren und anschließend freigeben. Dann heißt es Angebote der Tiefbauer vergleichen und den uns genehmen zum Ortstermin einladen. Daneben ist ein Vermesser auszusuchen der die Grobabsteckung vornimmt und nebenbei die verlorengegangenen Grenzsteine neu setzt. Mit den Versorgern habe ich schon gesprochen und bestätigen lassen, dass alle Aufträge gut eingegangen sind, so dass diese nur noch auf unser Go warten. Wg. Baustrom und Bauwasser bin ich noch etwas schluderig, da ich erst noch mal nachfragen werde Wieviel Wasser und Strom die Tiefbauer brauchen...wir wohnen halt nur 50m vom Grundstück weg. Kabeltrommel und Wasserschlauch ist schnell verlegt......allerdings macht mir der StromHausanschluss vorab als auf Ring gelegtem Baustromanschluss noch Sorgen, da ich den dann 3 Monate bis zum Hausstelltermin in einer Kiste nutzlos rumstehen habe...hier auch mal wieder nachfragen. Die Baubeginnanzeige haben wir nun doppelt, einmal von Partnerbau, einmal von Fingerhaus ausgefüllt, mit dem Hinweis doch bitte die von Fingerhaus einzureichen, mach ich kommentarlos. Die passenden Versicherungen Bauherrenhaftpflicht und Feuer sind abgeschlossen. Zur Bauleistungsversicherug warten wir noch auf Angebote. Die Preise für den Mehrspartenanschluss sind angefragt, reduziert sich auf den Anbieter Doyma, da von Rheinenergie gewünscht. Mit Partnerbau haben wir noch diverse andere Leerrohrverlegungen besprochen eine kleines Protokoll unterschrieben und nun, zumindest darauf, wieder das bekannte Warten.
Das für den Moment.......
Freitag, 29. Oktober 2010
Garage -wir haben eine
...mh, irgendwie habe ich dass Gefühl es geht los. Nachdem klar war, dass der Bemusterungstermin ansteht, haben wir uns mächtig ins Zeug gelegt. Dazu gehört auch...oh schreck, mmhhm, haben wir gar nicht mehr dran gedacht, eine Garage die VOR dem Hausstelltermin an Ort ud Stelle zu sein hat.
Im März/April hatte ich mir schon einmal Angebote kommen lassen und zwar von
Eine Solid VII, mit Schwingtor, in Komfortaustattung, Tür zum Garten und diverse Extras.
Von der Beratung waren wir angetan, lag wohl auch mal wieder an der VOR-Recherche von Conny und mir. Das als Tipp an alle Bauherren, die es nicht getan haben und sich anschließend über irgendetwas aufregen nach dem Prinzip..hat mit keiner gesagt.
Leute Wir- bauen und kaufen keinen Wasserkocher...
So denn, Spaßfraktion an: jetzt gehts los, jetzt gehts los..
erwähnte ich eigentlich schon, das ich seit langem Fan des besten kölschen Karnevalsverein bin, dem 1. FC Köln :o) ??
Micha
Im März/April hatte ich mir schon einmal Angebote kommen lassen und zwar von
- Zapf,
- Gararge-Park,
- K-Plus und
- Hundthausen.
Eine Solid VII, mit Schwingtor, in Komfortaustattung, Tür zum Garten und diverse Extras.
Von der Beratung waren wir angetan, lag wohl auch mal wieder an der VOR-Recherche von Conny und mir. Das als Tipp an alle Bauherren, die es nicht getan haben und sich anschließend über irgendetwas aufregen nach dem Prinzip..hat mit keiner gesagt.
Leute Wir- bauen und kaufen keinen Wasserkocher...
So denn, Spaßfraktion an: jetzt gehts los, jetzt gehts los..
erwähnte ich eigentlich schon, das ich seit langem Fan des besten kölschen Karnevalsverein bin, dem 1. FC Köln :o) ??
Micha
Küche - gekauft
Werbung! Pah!
Wir abonnieren den Kölner-Stadt-Anzeiger.
Ein dem Grunde nach gutes Informationsmedium um regional, national und international auf dem laufenden zu sein...inklusive Werbebeilagen. Diese sind vornehmlich zur Wochenendausgabe in gehäufter Form von Möbelherstellern bebucht. FEIN! Denn jepp...Wir bauen!
Das es mit Bauen alleine nicht getan ist, sondern so nebenbei auch eine Küche in Komplettausstattung dazugehört versteht sich von selbst. Nur was nehmen? Die Lockangebote der besagten Werbung versprechen viel: BBBOOOAAAHHH 70% auf alle frei geplanten Küchen, daneben ein Bild mit einer TOP, 1A-Super Küche für 1.999.99 €...Klar will ich haben......
Na mal im Ernst wer glaubt den Sch....also werden wir mal analytisch ernst.
Vorweg, wir haben eine Küche! Bei dem für uns nicht günstigsten, aber sympathischsten und auf uns kompetentesten.
Wir haben natürlich im Internet recherchiert und uns grob eine Vorstellung von unsere Küche skizziert. Hier haben wir auch wieder die unzähligen Baublogs gelesen und einiges an Tipps angenommen und umgesetzt. Mit dieser Skizze und dem Fingerhaus "Küchenplan" sind wir nun zu diversen Anbietern gegangen:
Als da wären:
Wir waren fasziniert und erstaunt. Die Angebote schwankten hin und her mit unterschiedlichen Ausstattungsvarianten, Beschaffenheiten der Oberflächen, Konstruktion der Schränke und überhaupt. Es war nicht leicht den Konsens zu finden zwischen guter Qualität der Schränke, guter Qualität der Elektrogeräte und einem angemessenen Preis.
Mal ehrlich was ist glaubhaft an einer Werbung die 70% Nachlass verspricht? Nichts. Wir haben festgestellt, das bis auf einen der besuchten Küchenstudios alle das gleiche Programm zu Erstellung der Küche benutzen. Es gab lediglich Unterschiede in der Wahl des Küchenanbieters und der Elektrogeräte. Wir haben im Rahmen unseres Preisbudgets schnell Nolte, Nobilia und Dassbach als Hersteller ausgemacht. Von den Geräten ging es über Neff, Juno, Küppersbusch, Grontje und AEG. Hier lagen auch die meisten Preisunterschiede.
Wir haben uns letztlich für ein Küche von Nobilia mit Geräten von AEG und Sedia (Esse) entschieden. Das Küchenstudio war das kleinste von den besuchten, genau Küchen Wisskirchen in Erftstadt und ein Dankeschön an Herrn Hermann für die gute Beratung. Wir haben uns dort gut aufgehoben gefühlt.
Also wie schon oft bei uns, nicht der günstigste ist entscheidend sondern der mit dem für uns bestem Angebot.
Ja, und so wird sie aussehen :o)
Micha
Wir abonnieren den Kölner-Stadt-Anzeiger.
Ein dem Grunde nach gutes Informationsmedium um regional, national und international auf dem laufenden zu sein...inklusive Werbebeilagen. Diese sind vornehmlich zur Wochenendausgabe in gehäufter Form von Möbelherstellern bebucht. FEIN! Denn jepp...Wir bauen!
Das es mit Bauen alleine nicht getan ist, sondern so nebenbei auch eine Küche in Komplettausstattung dazugehört versteht sich von selbst. Nur was nehmen? Die Lockangebote der besagten Werbung versprechen viel: BBBOOOAAAHHH 70% auf alle frei geplanten Küchen, daneben ein Bild mit einer TOP, 1A-Super Küche für 1.999.99 €...Klar will ich haben......
Na mal im Ernst wer glaubt den Sch....also werden wir mal analytisch ernst.
Vorweg, wir haben eine Küche! Bei dem für uns nicht günstigsten, aber sympathischsten und auf uns kompetentesten.
Wir haben natürlich im Internet recherchiert und uns grob eine Vorstellung von unsere Küche skizziert. Hier haben wir auch wieder die unzähligen Baublogs gelesen und einiges an Tipps angenommen und umgesetzt. Mit dieser Skizze und dem Fingerhaus "Küchenplan" sind wir nun zu diversen Anbietern gegangen:
Als da wären:
- Porta, in Bornheim
- Möbel Brucker, in Kall (Eifel)
- Meda Küchen, Köln
- Dassbach, Köln
- Wisskirchen; Erftstadt
Wir waren fasziniert und erstaunt. Die Angebote schwankten hin und her mit unterschiedlichen Ausstattungsvarianten, Beschaffenheiten der Oberflächen, Konstruktion der Schränke und überhaupt. Es war nicht leicht den Konsens zu finden zwischen guter Qualität der Schränke, guter Qualität der Elektrogeräte und einem angemessenen Preis.
Mal ehrlich was ist glaubhaft an einer Werbung die 70% Nachlass verspricht? Nichts. Wir haben festgestellt, das bis auf einen der besuchten Küchenstudios alle das gleiche Programm zu Erstellung der Küche benutzen. Es gab lediglich Unterschiede in der Wahl des Küchenanbieters und der Elektrogeräte. Wir haben im Rahmen unseres Preisbudgets schnell Nolte, Nobilia und Dassbach als Hersteller ausgemacht. Von den Geräten ging es über Neff, Juno, Küppersbusch, Grontje und AEG. Hier lagen auch die meisten Preisunterschiede.
Wir haben uns letztlich für ein Küche von Nobilia mit Geräten von AEG und Sedia (Esse) entschieden. Das Küchenstudio war das kleinste von den besuchten, genau Küchen Wisskirchen in Erftstadt und ein Dankeschön an Herrn Hermann für die gute Beratung. Wir haben uns dort gut aufgehoben gefühlt.
Also wie schon oft bei uns, nicht der günstigste ist entscheidend sondern der mit dem für uns bestem Angebot.
Ja, und so wird sie aussehen :o)
Micha
Freitag, 15. Oktober 2010
Ganz schön fix...
Nun Kundenservice ist bei Fingerhaus wahrlich klasse.
Gestern das Rücktrittsrecht ausgeräumt, heute den Bemusterungstermin für den 04.11. festgelegt.
Jetzt heißt es noch den Elektroplan fertigstellen, Morgen die Küche beauftragen und natürlich dei Badplanung abschließen....
Gestern das Rücktrittsrecht ausgeräumt, heute den Bemusterungstermin für den 04.11. festgelegt.
Jetzt heißt es noch den Elektroplan fertigstellen, Morgen die Küche beauftragen und natürlich dei Badplanung abschließen....
Mittwoch, 13. Oktober 2010
64 Tage....
...haben wir den Blog ruhen lassen. Du meine Güte wie die Zeit vergeht.
Eine Zusammenfassung: Nachdem unsere Baugnehmigung den Weg zu uns gefunden hat und wir das Baugrundgutachten beauftragt hatten, fing das bekannte Warten an. Zuerst auf nette Finanzierer die im Urlaub weilten, dann auf das Ergebnis des Baugrundgutachters. Im Weiteren auf das Land NRW.
Aber, wir wollen nicht klagen, nein!
Das Baugrundgutachen: Unser Baugrund ist feinsandig, sehr schwach tonig, sehr schwach kiesig, steinig bis halbfest, ein wenig tiefer ne Menge Schluff und wieder wie oben. Konkret: Zum Versickern absolut nicht geeignet, zum Bauen uhh, muss man drauf achten. Der Gründungsvorschlag ergibt 20cm mehr Bodenaushub und 5kg. erhöhten Stahlanteil je m² in der Bodenplatte. Die Mehrkostenrechnung ist schon etwas länger angekündigt, braucht aber wohl noch was.....
Ein Lob an die Leute von der gagv, wirklich guter Preis und die beiden Männer waren gut gelaunt :o)
Daneben kam das Angebot der RheinEnergie zur Herstellung des "Netzanschlusses Elektrizität" nebst Angebot zur Erstellung des Hausanschlusses als Bauanschluss. Das machen wir, ist unwesentlich teurer.
Kurz nach dem Baugrundgutachten kam dann die Einleitverpflichtung in den Kanal bei uns an...soviel zur Auflage der Versickerung aus dem Bebauungsplan.
Der Rest der Zusammenfassung:
Finanzierung steht, Küchenplanung abgeschlossen -Skizzen folgen, Badplanung läuft, Rücktrittsrecht ausgeräumt, Bemusterungstermin für November anvisiert.
Ja, es geht los :o)
..an die Verlinker, die backlinks kommen noch.
M+C
Eine Zusammenfassung: Nachdem unsere Baugnehmigung den Weg zu uns gefunden hat und wir das Baugrundgutachten beauftragt hatten, fing das bekannte Warten an. Zuerst auf nette Finanzierer die im Urlaub weilten, dann auf das Ergebnis des Baugrundgutachters. Im Weiteren auf das Land NRW.
Aber, wir wollen nicht klagen, nein!
Das Baugrundgutachen: Unser Baugrund ist feinsandig, sehr schwach tonig, sehr schwach kiesig, steinig bis halbfest, ein wenig tiefer ne Menge Schluff und wieder wie oben. Konkret: Zum Versickern absolut nicht geeignet, zum Bauen uhh, muss man drauf achten. Der Gründungsvorschlag ergibt 20cm mehr Bodenaushub und 5kg. erhöhten Stahlanteil je m² in der Bodenplatte. Die Mehrkostenrechnung ist schon etwas länger angekündigt, braucht aber wohl noch was.....
Ein Lob an die Leute von der gagv, wirklich guter Preis und die beiden Männer waren gut gelaunt :o)
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| die jungs hier zwar auch, aber das war lange vorher :o) |
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| sieht normal aus... |
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| arbeit und |
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| frohsinn pur... |
Kurz nach dem Baugrundgutachten kam dann die Einleitverpflichtung in den Kanal bei uns an...soviel zur Auflage der Versickerung aus dem Bebauungsplan.
Der Rest der Zusammenfassung:
Finanzierung steht, Küchenplanung abgeschlossen -Skizzen folgen, Badplanung läuft, Rücktrittsrecht ausgeräumt, Bemusterungstermin für November anvisiert.
Ja, es geht los :o)
..an die Verlinker, die backlinks kommen noch.
M+C
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