un nu? Warten!

Nein...besser Ja, denn wer will schon negativ behaftet einen Post starten, zumal wir seit einigen Wochen schweigen. Warum? Ja (da ist es wieder) weil halt nichts Wesentliches passiert...oder doch?! Ich will ehrlich sein, ein wenig bewegt sich immer was, alles eine Sammelfrage und somit die letzten Wochen hier komprimiert....den Zeitfaktor darf man auch nicht ausblenden. Der aufmerksame Leser hat sicher schon festgestellt, dass an diesem Blog gegen Mitternacht gewerkelt wird....


Fangen wir mal an:

Unser Grundstück:
Ja es ist wahr, das Amtsgericht war umtriebig und die Eigentumsumschreibung ist erfolgt, der Grundbuchauszug liegt uns vor, wow, kam am 26.05.....

Nachdem uns unsere zukünftigen Nachbar schon drauf ansprachen, ob wir nicht doch mal die Löwenzahnpopulation dezimieren könnten, habe ich mit meinem Vater 2 Stunden lang mit Rasentrimmern die gut 50 cm hohe Population vernichtet und geschworen regelmäßig mit einem Viertaktrasenmäher übriggebliebene Triebe erfolgreich klein zu halten. Das Erstemal wird Freitag der.....4.6. sein.

Unsere Finanzierung:
Ich erinnere mich Anfangs des Posts gesagt zuhaben hier näher darauf einzugehen. Ich lasse es.
Kann es aber nicht sein lassen...Geht zur Sparda West (bzw. an Creditweb und in unserm Fall an den jungen Mann hier  https://community.fidor.de/berater/marcus--schmidt ) und schaut ob Kfw oder/und Wfa (NRW.Bank) sich für Euch lohnt. Bei uns ist es so. Aber unterschätzt nicht den Aufwand bei der Wfa. Ich habe den Antrag selbst erstellt und fand es nicht sonderlch schwierig, es war lediglich aufwändig die erforderlichen Informationen bereitzustellen. Aber es rechtfertigt meiner Meinung nach nicht die Preise, die von professionellen Finanzberatern hierfür verlangt werden.

Die Vorabzüge:
..sind in der Bearbeitung. Wir warten und hoffen, dass der Bauantrag innerhalb der kommenden vier Wochen eingereicht werden kann.

Zum Service/Kundenbetreuung Fingerhaus:
Sehr gut! Herr Ungemach fragt gut regelmäßig nach ob alles in Ordnung ist und kümmert sich umgehend um auftretende Probleme. Ein Beispiel; der Stelltermin von unserm Haus ist lt. Vertrag Anfang Nov. Nach einem Anruf von Herrn Ungemach waren wir etwas verärgert über die Auskunft, dass dies eher März 2011 sein sollte. Nachdem wir die Gründe dafür erörtert hatten und entsprechende Argumente zu unseren Gunsten hierfür anbringen konnten, wurde unser Stelltermin nun in die laufende Produktion "getaktet". Das gefällt mir :o) es ist nur noch nicht geklärt wann es genau sein wird, aber wenn dann lasse ich, wie manch anderer schon in seinem Post, einen Counter laufen....

Unser Grundstück

Wie schon gesagt, wir wollten nicht bauen! Das es nun doch so ist, liegt an einer lieben Freundin, die uns im September 09 sagte, dass gegenüber ein Grundstück zum Verkauf steht. Nach einigen Gesprächen mit dem Eigentümer, waren wir uns Anfang Dezember über den Preis einig.  Dazu ein Glückwunsch an all diejenigen, die Ihre Grundstückspreise in Foren od. Baublogs kundgetan haben und mich vor Neid haben erblassen lassen. Die Richtwerte zu Grundstückspreisen werden in NRW vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte festgelegt. Eine gute Informationshilfe bietet hier die Webseite http://www.boris.nrw.de . In unserem Ort, also dem Nabel der Welt, liegen die Richtwerte der Grundstückspreise bei üNN 96m zwischen 210 -230€/m² ab einer Höhe von ca. üNN 130m bei ca 290 € dafür mit super Blick über die Rheinebene, Bergisches Land, Siebengebirge..achja..nun denn. Wir haben es also gekauft. 364 m² in der Nähe der römischen Wasserleitung mit 300m gehnähe zum Naturpark Kottenforst Ville und genau in der Mitte zwischen Köln und Bonn. Am 28.12.2009 war Vertragsunterzeichnug, am 06.01.10 die Grundschuldbestellung. Der Bescheid zur Grunderwerbssteuer war zwei Wochen später im Haus. Am 17.02 erfolgte die Eintragungsbekanntmachung zur Auflassungsvormerkung nebst Rechnung des Amtsgerichts Bonn. Mit Schreiben unseres Notars vom 23.02 kam dann die für den 01.02. geplante Fälligkeitsmitteilung des Kaufpreises. Sodann haben wir alles veranlasst und nun warten wir nur noch auf die bereits am 12.03 beantragte Eigentumsumschreibung nebst aktuellem Grundbuchauszug.Ob alle Amtsgerichte so langsam arbeiten..od...schlicht zuviel zu tun haben?

Hier also Unser Grundstück mit Blick nach Osten...eigentlich hatte ich zwei hochgeladen..eins noch nach SüdWest..jepp Gartenlage..es ist wohl untergegangen oder taucht beim Veröffentlichen des Posts wieder auf :o)


 ...bin halt blog-Anfänger..



Viele Grüße
Michael