Abtau'n Abtau'n...

...wir müssen den Boden abtauen! Es hat funktioniert! :-) Nun konnte heute fleißig weiter gearbeitet werden.
Allerdings wird der Beton nicht mehr diese Woche kommen! Mittlerweile habe ich ein ziemlich lockeres Verhältnis zu diesen Terminankündigungen. Geplant ist der Montag, aber wer weiss es schon, was bis dahin noch alles passieren kann!? Ein Monsterzyklon? Eine tief fliegende Aschewolke? Lassen wir uns überraschen, solange unser Haus Ende Februar aufgestellt werden kann, dann sind wir zufrieden. Anbei Fotos von der Verrohrung und die Erstellung der Hausanschlüsse, bis hin zur Schalung.*c*

 

Erdbodenheizung & "Kalte Füße"

Schon mal was von einer Erdbodenheizung gehört? Nein, nicht Erdwärme!Also unsere Tiefbauarbeiten und die anschliessenden Bodenplattenerstellung sind zu einem reinen Geduldsspiel geworden. Wir erinnern uns...., am 6.Januar 2011 kam der Bagger. Er kam, er fuhr, er kam, er fuhr wieder und kam und fuhr und jetzt steht er da und wartet immer noch darauf die letzten Aufgaben zu erfüllen.Eigentlich sollte heute der Beton für die Bodenplatte kommen.Eigentlich! Die tiefen Temperaturen aber sorgten in den letzten Tagen dafür, dass auf der Gründung keine Gräben für die Verrohrung unter derBodenplatte erstellt werden konnten. Der Frost reichte bis zu 20cm tief in den Boden. Nun sorgt eine feine Heizmatte dafür, dass der Boden erwärmt wird und somit wieder zu bearbeiten ist. Seid heute früh liegt die Matte auf dem Grundstück und heizt sich einen 'Wolf' ! Mal schauen ob es reicht, denn bis Ende der Woche muss die Bodenplatte liegen, damit wir den Termin für die Hausaufstellung (KW9) einhalten können. Bei diesen Aussichten bekommt man ganz schön schnell.....na was?->
kalte Füße! Drückt uns die Daumen! *c*

Der Bagger kam...

...zwar einen Tag später als angekündigt, aber besser spät als nie! Die Temperaturen sind nun im Plusbereich, der Schnee ist größtenteils weggeschmolzen und nun besorgt der einsetzende,ergiebige Regen den Rest.          Der Matsch lässt grüßen.
Unermüdlich wurde heute geebnet,gebaggert,aufgefüllt und verdichtet. Am Ende des Tages war unser einst mit grün bewiestes ,dann mit Schnee bedecktes Grundstück eine riesige Matschlandschaft mit Schutt (RCL-Material) und Erdhügeln. Für unsere Kinder ein wahres Paradies.
Jetzt wird noch in den nächsten Tagen weiter gebaggert, die Entwässerungsrohre gelegt, die Garagenfundamente vorbereitet und ein Inspektionschacht angelegt.                                                                                                    
Ein tolles Gefühl, denn jetzt geht es richtig los! (hoffentlich!)
Conny***

Baustellentermin 2.12.2010

Also machen wir das auch....

Die Einladung zum Termin war vor zwei Wochen an alle Beteiligten rausgegangen. Das so ein Wintereinbruch in der Kölner Bucht kommt hatten wir nun nicht erwartet. Für 9:00 Uhr war der Termin angesetzt. Absolut pünklich die RheinEnergie..richtig der Stromversorger. Nach und nach kam die Regionalgas Euskirchen fürs Trinkwasser, unser Nachbar Friedhelm, Herr Neukirchen unser Tiefbauer und Tiefbau Velten für den Kanalanschluss. Da waren es halb zehn, wir frierten und waren leicht eingescheint. Wer fehlte...richtig unser Bauleiter Herr Thiemann. Der steckte noch vor Bonn im Stau. Ja Winter halt..mit all seinen Konsequenzen, auch für uns. Wir haben mit den Versorgern dann die Lage der Strom-, Telefon- und Wasserleitung besprochen und den Punkt für den Inspektionsschacht festgelegt. Danke, war nett wir melden uns im Februar. Mit unserem Nachbarn und Herrn Neukirchen haben wir die Grenzbebauung der Garage besprochen, sieht soweit alles gut aus. Auch hier haben wir uns dann schnell verabschiedet und sind erstmal wieder in die Wohnung. Herr Thiemann war derweil weitergekommen und kam um 10:15 bei uns an. Die Fa. Neukirchen kam dann nochmal vorbei und wir haben auf dem Grundstück die Höhenlagen festgelegt, ein paar Markierungen gesetzt und sind wieder ins Warme den Rest besprechen. Natürlich wieder ein Protokoll mit den vereinbarten Details und dann die neue Terminlage. Erdbau ab dem 04.01., Bodenplatte die Woche drauf, so das Wetter mitspielt. Wir werden sehen!

Naja, wird schon alles gut werden.....schaut was Iris&Ingo sagen und den Kommentar von Floh aus Ulm...das macht doch Mut :o)

Tiefbauer beauftragt

Partnerbau hatte uns ein Leistungsverzeichnis der Tiefbauarbeiten erstellt und an fünf Tiefbauunternehmen gesendet. Wir selbst haben noch drei weitere Tiefbauer angefragt. Hiervon gingen nach zwei Wochen zwei Angebote ein und vergangene Woche ein Drittes. Drei Unternehmen sagten aus Zeitmangel ab und zwei haben kein Angebot unterbreitet. Die Auftragslage scheint zum Jahresendspurt gut zu sein...

Die drei Angebote unterscheiden sich in der Gesamtsumme kaum, werden die Einzelpreise und die nicht angebotenen Positionen verglichen sind die Unterschiede doch erheblich. Aber was tun, genau Ortstermine. Die hatten wir mit zwei Unternehmen, die beide auch schon mit Partnerbau zusammengearbeitet haben.

Beim durchsprechen der Positionen mit Blick auf das Grundstück ist klar, dass die Massen im LV konservativ geschätzt sind und es tendenziell günstiger wird. Wir werden sehen was das Aufmaß dazu sagen wird :o)

Den Zuschlag hat die Fa. Neukirchen aus Bornheim erhalten, die mit dem Bauleiter von Partnerbau schon einige Baumaßnahmen durchgeführt haben....und wer hat letztlich wieder entschieden? Richtig, der Bauch!

Ich hoffe der war in dem Moment gut drauf  ;o)

Wir werden berichten.

Die lieben Versorger

Die Versorger sind schon nett! Ehrlich!

Als ich im März die ganzen Leitungsauskünfte eingeholt hatte, waren meine Gesprächspartner superfreundlich und auskunftsfeudig noch dabei. Die Unterlagen waren schnell da, sogar von der Telekom und Zusatzfragen wurden geduldig beantwortet. Nach dem Bauantrag und einigen Serviceleistungen von Fingerhaus plätscherten dann konkret zu erledigende Dinge per Post ein, genau ne Menge weitere Formulare. Wir haben alles brav ausgefüllt und wie befohlen an die entsprechenden Versorger zurückgesendet. Dann wieder...Warten!

Ganz fix war die Rheinenergie mt einem konkreten Angebot, das wir wieder haben ändern lassen, da wir den Hausanschluss vorab als auf Ring gelegten Baustromanschluss haben wollten. Kein Problem und so ging der Auftrag an die Rheinenrgie Ende Oktober raus. Im Kleingedruckten wurde auf eine Zeit bis zur Ausführung von acht Wochen hingewiesen, wir waren also superfrüh dran, denn Stelltermin ist die 8 KW 2011. Aber die Rheinenergie ist halt fix, und so bekam ich letzte Woche einen Anruf von einem Sub der RE, er wolle den Hausanschluss legen.......mhm....ok. Fand ich klasse, und habe den Mann auf Februar vertröstet, was er mit Humor aufgenommen hat.

Dann ging die Trinkwassergenehmigung ein, die Einleitverpflichtung von Schmutz- UND Regenwasser in den städtischen Kanal (wohlgemerkt steht im B-Plan Versickerungspflicht!) und von der Telekom...nix.

Der Termin für Verorger, Tiefbauer, Bauleiter, Nachbarn ist am 02.12. und so habe ich mich mal durchtelefoniert und kenne nun vom Sachbearbeiter, Meister, Sekretärin alle wesentlichen Personen die angesprochen werden müssen um den Termin zu realisieren.... und siehe da, alle sagen zu, zumindest mündlich und bitten um eien Einladung per Mail. Die habe ich auch losgesendet, am Sonntag m.d.B. um Bestätigung und was ist ....nix, ja auch von der Telekom, aber die hat schon mündl. abgesagt.

Ja, ich lass mich überraschen.

Micha

Abstimmungen noch und nöcher

..auf was nicht alles geachtet werden muss...

Wir hatten ja vorgehabt das LV für die Erdarbeiten zu sezieren und dann freizugeben. Das die Theorie. Auf Nachfrage haben wir dann mitbekommen, dass dass LV schon an die Tiefbauer raus ist und erst nach nochmaligen Fragen hatten wir das LV blanko im Mailfach. Nun, es sind einige Punkte darin die einer Änderung bedarft hätten. Wir waren nicht sehr erfreut darüber.

Nachdem die ersten Angebote eingegangen waren, hatten wir mal locker 5 T€ Mehrkosten pff. geht gar nicht und interessanterweise nur von Unternehmen mit denen Partnerbau bereits gearbeitet hat. Ist nicht weiter tragisch, wir sind dann selber los und haben noch drei Angebote angefragt...die stehen noch aus, gut war auch erst am Freitag.....warten! Bei den Erdarbeiten sind noch Massenverschiebungen zu erwarten, nach unten natürlich, und ein Inspektionsschacht für 1.480 € in Beton  für den Abwasserkanal geht gar nicht. Den gibt es nach Aussage des Versorgers schon für 300-400 € in PE was bei uns völlig ausreicht. Super 1 T€ gespart...

Daneben flattern dann Angebote für die Garagenfundamente ein zw. 1.250 € und 750 € na dann, mal schauen.

Wo wir gerade bei Angebotseinholung sind, haben wir die Anfragen für die Grob- und Feinabsteckung an die Vermesser rausgegeben inklusive einmessen der Grenzen. Wir lassen uns überraschen was die Gebührenordnung für Spielräume hat.

Daneben haben wir den Ortstermin mit den Versorgern, Tiefbauer (den wir noch nicht haben, gut am Freitag wohl schon), Partnerbau und unseren Nachbarn für den 02.12. 9:00 Uhr gefixt. Unsere Nachbarn sind uns klasse in der Frage Zaun und Grenzbebauung entgegengekommen und sehen das Ganze recht locker....schon fein.

Auf den Mehrspartenanschluss verzichten wir nun. Die Versorger schieben das Einbringen des Innenteils auf den jeweils anderen und das Ganze nervt nur. Zumal der Baustoffhändler dann sagt..nö die Innenteile werden von den Versorgern mitgebracht..also ehrlich....nun gibt es die drei Futterrohre mit 15°-Bögen.

Was noch, ah die Bemusterung, der Post steht im Entwurf und braucht seine Weile, kommt noch.

Versicherungen haben wir.. die Bauherrenhaftpflicht und die Feuerpolice beides bei der DEVK. Die Bauleistungsversicheung, kommen im mom drei in Frage die Züricher, wohl hier immer gut im Rennen, die Gothaer und über den Verband privater Bauherren die Generali. Letztere ist z.Zt. die günstigste, aber neben den Allgemeinen Versicherungsbedingungen 2008 die für alle gilt, gibt es noch nette Zusätze zu denen der Vergleich lohnt. Zumal die Preisspanne gerade mal 90 € beträgt. Wir werden berichten.

Bis denne
Micha