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Freitag, 17. Juni 2011

Endmontage

na denn, die Endmontage.

Im ersten Moment hört sich das nach fertig an, aber so richtig fertig. Das Wort "fertig" kann schon ein wenig in die philosophische Ecke gelagert werden, ich will mich darüber nun nicht auslassen, dennoch ist es so, wir sind fast fertig :o)

Die letzten Wochen hat Conny den Blog gepflegt, während ich meine Zeit vornehmlich mit spachteln verbracht habe......aber vorbei und mit ein wenig Abstand von nicht enden wollenden Fugen und entsetzdem Aufschrei über an Uniflottfarbe erinnernder "Sandfarbe" fürs Wz...habe ich meinen inneren Frieden mit dieser Spachtelmasse geschlossen und heute mit 100ml Wasser den letzten Spachtelgang vollbracht. Es war die vom Fliesenleger angebrachte Bauplatte, die für den Streichputz im Badezimmer vorbereitet werden will und hey, voll easy, mit Traufel und Spachtel war das in 3 min erledigt :o)

Die Endmontage, war gestern und ging recht flott. Die beiden Fingerhäusler waren super freundlich und haben eine gute und schnelle Arbeit geleistet. Uns ist noch die ein und andere Sache aufgefallen, die wir bei der Abnahme noch nicht gesehen hatten, doch das ist wohl kein Problem. Heute hab ich noch mit unserem Bauleiter gesprochen, erwähnte ich schon das es Herr Jakobs ist(?), sehr netter und hilfsbereiter Fingerhäusler, und noch einige Details geklärt....und immer wieder ist es eine Freude mit ihm zu telefonieren, die Zwischenkommentare sind herrlich!

Unser Status ist,

- alle Böden verlegt
- Fußleisten Plan fertig -Freitag
- Streichputz Bad eg -fertig
- Streichputz Bad og - fertig Sonntag
- Fertigmontage Sanitärobjekte - fertig Montag
- Einbau Türen - fertig Freitag 24.6.
- Letzte Tapete (Flur eg) - fertig Freitag
- Anstrich Tapete Flur - fertig Samstag
- Acryl Treppe - fertig kommende Woche
- Beginn Auszug/Umzug - Samstag mit vier Männern ein Klavier....
- Fertigstellungsmeldung ans Amt -erledigt
- ohne Ende Info an viele andere Offizielle -bald....
- her mit dem Bier - fertig
- setzen
- schlafen


Bis die Tage
Micha

Dienstag, 23. November 2010

Abstimmungen noch und nöcher

..auf was nicht alles geachtet werden muss...

Wir hatten ja vorgehabt das LV für die Erdarbeiten zu sezieren und dann freizugeben. Das die Theorie. Auf Nachfrage haben wir dann mitbekommen, dass dass LV schon an die Tiefbauer raus ist und erst nach nochmaligen Fragen hatten wir das LV blanko im Mailfach. Nun, es sind einige Punkte darin die einer Änderung bedarft hätten. Wir waren nicht sehr erfreut darüber.

Nachdem die ersten Angebote eingegangen waren, hatten wir mal locker 5 T€ Mehrkosten pff. geht gar nicht und interessanterweise nur von Unternehmen mit denen Partnerbau bereits gearbeitet hat. Ist nicht weiter tragisch, wir sind dann selber los und haben noch drei Angebote angefragt...die stehen noch aus, gut war auch erst am Freitag.....warten! Bei den Erdarbeiten sind noch Massenverschiebungen zu erwarten, nach unten natürlich, und ein Inspektionsschacht für 1.480 € in Beton  für den Abwasserkanal geht gar nicht. Den gibt es nach Aussage des Versorgers schon für 300-400 € in PE was bei uns völlig ausreicht. Super 1 T€ gespart...

Daneben flattern dann Angebote für die Garagenfundamente ein zw. 1.250 € und 750 € na dann, mal schauen.

Wo wir gerade bei Angebotseinholung sind, haben wir die Anfragen für die Grob- und Feinabsteckung an die Vermesser rausgegeben inklusive einmessen der Grenzen. Wir lassen uns überraschen was die Gebührenordnung für Spielräume hat.

Daneben haben wir den Ortstermin mit den Versorgern, Tiefbauer (den wir noch nicht haben, gut am Freitag wohl schon), Partnerbau und unseren Nachbarn für den 02.12. 9:00 Uhr gefixt. Unsere Nachbarn sind uns klasse in der Frage Zaun und Grenzbebauung entgegengekommen und sehen das Ganze recht locker....schon fein.

Auf den Mehrspartenanschluss verzichten wir nun. Die Versorger schieben das Einbringen des Innenteils auf den jeweils anderen und das Ganze nervt nur. Zumal der Baustoffhändler dann sagt..nö die Innenteile werden von den Versorgern mitgebracht..also ehrlich....nun gibt es die drei Futterrohre mit 15°-Bögen.

Was noch, ah die Bemusterung, der Post steht im Entwurf und braucht seine Weile, kommt noch.

Versicherungen haben wir.. die Bauherrenhaftpflicht und die Feuerpolice beides bei der DEVK. Die Bauleistungsversicheung, kommen im mom drei in Frage die Züricher, wohl hier immer gut im Rennen, die Gothaer und über den Verband privater Bauherren die Generali. Letztere ist z.Zt. die günstigste, aber neben den Allgemeinen Versicherungsbedingungen 2008 die für alle gilt, gibt es noch nette Zusätze zu denen der Vergleich lohnt. Zumal die Preisspanne gerade mal 90 € beträgt. Wir werden berichten.

Bis denne
Micha

Freitag, 15. Oktober 2010

Ganz schön fix...

Nun Kundenservice ist bei Fingerhaus wahrlich klasse.

Gestern das Rücktrittsrecht ausgeräumt, heute den Bemusterungstermin für den 04.11. festgelegt.

Jetzt heißt es noch den Elektroplan fertigstellen, Morgen die Küche beauftragen und natürlich dei Badplanung abschließen....

Donnerstag, 22. Juli 2010

Mehr-/Minderkostenrechnung

Die haben wir korrigiert zurückbekommen. Mit unseren Anmerkungen ist Herr R. souverän umgegangen (wirklich) und hat in allen Punkten klar geantwortet. Alles was nicht sein Thema ist, ist bei der Bemusterung zu klären...wie so einiges.

Das also wieder ein Statement zum Kundenservice.

Es läuft nicht immer alles glatt, wäre auch zu schön. Von daher heißt es: Zehnmal genau hinschauen und FragenFragenFragen, es ist zwar lästig aber der lerneffekt ist ordentlich, besonders durch das nachforschen von ähnlich gelagerten Fragen im Netz.


Ja, sonst noch was zur Mehr-/Minderkostenrechnung...ja, es wird durch unsere Umplanungen teurer, um 1,63% ;o)

Dienstag, 20. Juli 2010

Dachflächenfenster

Ja, da haben wir geblättert. Aber daran kann man den Qualitätsstandard von Finger ein wenig nachvollziehen. Roto, schaut mal: http://www.roto.de/

Bauantrag/Baugenehmigung

Ja, ist es denn. Mit meinen Jungs bin ich am 01.07. am Strand lang spaziert und dort erreicht uns ein Anruf von Frau G. Jepp, die mir mit Meerrauschen im Hintergrund sagt, dass die Bauantragsunterlagen fertig sind. Schön einmal den Horizont geblickt Sonnenbrille runter und gefragt wann die denn ankommen... Samstag war anvisiert, am Dienstag 06.07. kamen Sie an! Wau, exakt drei Monate nach Architektentermin. Nach lesen einiger Baublogs ist das schon fast die Standardzeit. Nun denn, Dienstagabend haben wir Frau G. gefühlte und reale 39 Anmerkungen und Korrekturen. Viele erscheinen uns als Flüchtigkeitsfehler die nu wirklich bei der von Fingerhaus verfolgten Qualität nicht sein müssen. Vielleicht wir Finger Opfer Ihres eigenen Erfolgs, eben, dass nicht alle Kunden in der ausreichenden Qualitätstiefe bedient werden können. Aber letztlich ohne auf die einzelnen Punkte näher eingehen zu wollen. Der Bauantrag ist fertig und liegt seit 07.07. beim Bauamt der Stadt Bornheim :o) und nun das bekannte...warten!!

Donnerstag, 17. Juni 2010

Vorabzüge sind da!

Wir wollten es nicht glauben, aber doch die Vorabzüge sind da :o)

Gut, wir wussten schon dass die unterwegs sind, hatten wir doch wegen dem verschobenen Stelltermin nette Telefonate geführt. Nachdem Herr Ungemach uns am Telefon sagte es werde anstelle November eher der März werden, waren wir leicht irritiert und verärgert aber es hörte sich für uns anschließend so an als wäre alles grün und der Stelltermin wäre zwar etwas später, allerdings nicht so spät. Umso überraschter waren wir als unsere Kundenbetreuerin Frau G. dann per Mail den April als Stelltermin nannte....

...richtig wir waren sprachlos. Also sind wir wieder ans Telefon..Herr Ungemach musste was aushalten, Herr Bäumner war geduldig und verständisvoll und musste auch was aushalten und am Ende Herr Waßmuth, er hielt auch alles aus und nachdem wir das "wie konnte es dazu kommen" diskutiert hatten, wurde unser Stelltermin in den Februar gelegt. Die Bodenplatte werden wir schon im November herstellen (lassen) ebenso soll die Garage geliefert werden und die Zisterne...jaja vielleicht mache ich mich auch schon dran den Hang (gut 80cm...) mit einer Natursteinmauer abzufangen...was du schon kannst besorgen ;o)

Also, trotz Missverständnis und Verschiebung um 3,5 Monate sind wir entspannt.

Nun aber an die Vorabzüge. Die sehen wir uns nun durch, löchern Morgen mit unseren Fragen wieder Herrn Bäumner und wenn alles gut läuft, haben wir in zwei Wochen dann endlich den Bauantrag eingereicht..Daumen drücken!!

Donnerstag, 3. Juni 2010

un nu? Warten!

Nein...besser Ja, denn wer will schon negativ behaftet einen Post starten, zumal wir seit einigen Wochen schweigen. Warum? Ja (da ist es wieder) weil halt nichts Wesentliches passiert...oder doch?! Ich will ehrlich sein, ein wenig bewegt sich immer was, alles eine Sammelfrage und somit die letzten Wochen hier komprimiert....den Zeitfaktor darf man auch nicht ausblenden. Der aufmerksame Leser hat sicher schon festgestellt, dass an diesem Blog gegen Mitternacht gewerkelt wird....


Fangen wir mal an:

Unser Grundstück:
Ja es ist wahr, das Amtsgericht war umtriebig und die Eigentumsumschreibung ist erfolgt, der Grundbuchauszug liegt uns vor, wow, kam am 26.05.....

Nachdem uns unsere zukünftigen Nachbar schon drauf ansprachen, ob wir nicht doch mal die Löwenzahnpopulation dezimieren könnten, habe ich mit meinem Vater 2 Stunden lang mit Rasentrimmern die gut 50 cm hohe Population vernichtet und geschworen regelmäßig mit einem Viertaktrasenmäher übriggebliebene Triebe erfolgreich klein zu halten. Das Erstemal wird Freitag der.....4.6. sein.

Unsere Finanzierung:
Ich erinnere mich Anfangs des Posts gesagt zuhaben hier näher darauf einzugehen. Ich lasse es.
Kann es aber nicht sein lassen...Geht zur Sparda West (bzw. an Creditweb und in unserm Fall an den jungen Mann hier  https://community.fidor.de/berater/marcus--schmidt ) und schaut ob Kfw oder/und Wfa (NRW.Bank) sich für Euch lohnt. Bei uns ist es so. Aber unterschätzt nicht den Aufwand bei der Wfa. Ich habe den Antrag selbst erstellt und fand es nicht sonderlch schwierig, es war lediglich aufwändig die erforderlichen Informationen bereitzustellen. Aber es rechtfertigt meiner Meinung nach nicht die Preise, die von professionellen Finanzberatern hierfür verlangt werden.

Die Vorabzüge:
..sind in der Bearbeitung. Wir warten und hoffen, dass der Bauantrag innerhalb der kommenden vier Wochen eingereicht werden kann.

Zum Service/Kundenbetreuung Fingerhaus:
Sehr gut! Herr Ungemach fragt gut regelmäßig nach ob alles in Ordnung ist und kümmert sich umgehend um auftretende Probleme. Ein Beispiel; der Stelltermin von unserm Haus ist lt. Vertrag Anfang Nov. Nach einem Anruf von Herrn Ungemach waren wir etwas verärgert über die Auskunft, dass dies eher März 2011 sein sollte. Nachdem wir die Gründe dafür erörtert hatten und entsprechende Argumente zu unseren Gunsten hierfür anbringen konnten, wurde unser Stelltermin nun in die laufende Produktion "getaktet". Das gefällt mir :o) es ist nur noch nicht geklärt wann es genau sein wird, aber wenn dann lasse ich, wie manch anderer schon in seinem Post, einen Counter laufen....

Mittwoch, 31. März 2010

Das Kreuz mit dem Kreuz

Am 02.03.2010 beim vierten Gespräch mit unserem Verkausberater Herr U. waren wir soweit und haben den Werkvertrag mit FingerHaus unterzeichnet. Somit war ein Punkt, die Suche nach dem Hersteller erledigt. Neben dem Vertrag gab es einiges zu unterzeichen wie Angebot, Grundrisse, Erdwärmeaktion, Materialpaket (wir bauen technikfertig) und die Einräumung eines Rücktrittsrecht mit Option auf Erstellung des Bauantrages. Das Rücktrittsrecht benötigen wir um in den Genuss des sehr günstigen Förderdarlehens der NRW.Bank zu kommen, dazu in einem anderen Post mit Label Finanzierung zu einem späteren Zeitpunkt mehr.

Nun gab es einige Hausaufgaben zu erledigen, ebenfalls später unter Architektengespräch. Hilfreich dabei ist natürlich die Info die wir von Herrn U. bekommen haben und die uns unsere ganz persönliche Kundenberaterin Frau G. am 12.03.2010 hat zukommen lassen, nebst einem Schreiben das später leicht irritierte.

Ebenfalls am 12.03. stellte sich per Mail unser Architekt Herr B. vor, den wir in ein paar Tage später telefonisch erreichten und das Architektengespräch auf den 06.04.2010 legten. Er war schon am Telefon sehr geduldig und alle unsere Fragen wurden leicht und schnell geklärt. Insbesondere die Lageplanfrage. Am 21.03. sendeten wir brav alle gewünschten Untelagen und vielleicht ein paar zuviel zur Vorbereitung an Herrn B.

Am 22.03.2010 erhielten wir unsere Bestätigung zum Werkvertrag, juhu jetz gehts los. Fast. Beim durchblättern der Unterlagen fiel uns auf, dass in dem Schreiben vom 12.03. darauf hingewiesen wird, dass das Architektengespräch erst nach Ausräumung des Rücktrittsrecht stattfinden kann. Fanden wir merkwürdig, da wir mit Herrn U. den Punkt besprochen hatten und davon ausgingen das alles gut ist. Am 27.03. (Samstag) schrieb ich Herrn U und Frau G. per Mail an und wartete. Am 30.03. erhielt ich die Anwort, dass das Kreuz an entsprechender Stelle fehlt, wie Herr W. auf mein Mail hin Herrn U. bestätigte. Aber alles kein Problem, das Kreuz wurde an sinnvoller Stelle nachgetragen, neu datiert und unterschrieben an FingerHaus gefaxt.

Somit steht dem Architektengespräch nichts mehr im Wege und wir sind gespannt wie es wird.

Auf bald