Fingerhaus - Wir bauen!

jo mei, schon Herbst....

2011-10-15T00:53:00.002+02:00

..das Sommerloch hat bei uns was länger gedauert. Conny hatte vollkommen recht: Sobald die Bauphase beginnt, ebbt die Bereitschaft zum Posten degressiv um 5% p.d. ab und steigert sich auf 20% p.d. sobald BEIDE Bauherren dem keine Zeit mehr abringen könnnen. Es sei denn man nennt sich Constanze und Torsten :o) (respekt)

Aber wir waren nicht untätig...na ein wenig. Innen sind wir gut aufgestellt und haben nur noch wenige "Baustellen" die sich so nach und nach egalisieren. Wo wir nur wenig voran gekommen sind, sind unsere Außenanlagen. Wir haben zum Garten hin ein kleines Provisorium aufgebaut und planen füs Frühjahr 2012 unsere Holzterasse. Konzeption, Material und Durchführung sind wieder eine Sache für sich. Neben dem der Terrasse ist noch eine Stützmauer zu bauen, eine kleine Treppe hoch auf die Wiese und nette Himmelsgucker im Hang...heißt..holzliegenzumindenhimmelschauen.....
Ist also alles noch in Bewegung...

Vorne wollten wir vor der Frostperiode noch unsere Treppe bauen lassen, aber wir kommen hier ehrlich gesagt nicht aus dem Quark. Wir haben uns Steine angeschaut, rumgezeichnet, Konzepte entworfen und verworfen und sind noch keinen Schritt weiter...also weiter Palettendesign. Immerhin haben wir dank unseres lieben Nachbarns Valdi die drohende Schlammlandschaft in eine Rheinkieslandschaft verwandelt und harren nun der Dinge die Kommen mögen. Genau, der Straße. Wir hoffen das die Baustraße 2012 ausgebaut wird... acht Jahre nach Erschließung. Den Winter überstehen wir noch.

Neben den Ganzen baulichen Dingen kommen doch immer wieder die Verwaltungen, die Finanzämter, die Versorger mit neuen Schoten, die einem den Nerv rauben. Beispiel Strom: Ich war so Stolz darauf nur 8 Tage einen Baustromkasten vor der Tür stehen zu haben bis die Zähler für Normalstrom und Wärmepumpe eingebaut wurden das ich mich eine Zeit lang nicht mehr mit Tarifen Anmeldungen Arbeits- und Grundpreisen beschäftigt habe. Zwei Wochen vor unserem Einzug habe ich bei der RheinEnergie eine Vertrag über den "FairRegioOnlineTarif" abschließen wollen...dabei blieb es. Die nette Dame am Telefon sagte mir, dass der Netzbetreiber noch keine Daten für die Netzversorger zur Verfügung gestellt hat. Hä? fünf Monate nach Zählersetzen???? Bundesnetzagentur was hast du mir persönlich für ein Chaos hinterlassen? Synonym dafür bekam ich zwei Tage später Post von der RheinEnergie! Ich möge doch 168€ je Monat Abschlag für meinen BAUstrom zahlen Zeitraum Feb. 11 bis Feb 12....???....?????... äh waren doch nur acht Tage????? Also wieder telefoniert und geklärt...wieder zwei Wochen später..Mahnung...168€ + x...die sind doch bekloppt, denke ich mir..und der Servicemitarbeiter in irgendeinem Callcenter musste einiges ertragen. Super, er hat es ertragen....alles geregelt...aber immer noch kein Vertrag.
Rheinenergie.....ICH WILL ZU DIR!!!! ICH BIN KUNDE UND DROHE!!!!!!! MIT AUFTRAG! Ja so bin ich und hoffe wir werden uns einig........es kam vor zwei Wochen ein Angebot "FairRegioOnlineTarif" Ja, endlich...mit zitternden Händen öffne ich den Umschlag....und hä..wie Grundversorgung..... 486 € p.M. rückwirkend und gehend bis 02.12....sind die bekloppt??? Anruf Service, ja..nein...halbieren, ja ok...was ist mit günstigen Tarifen...mhm nichts..mhm...wollen Sie mich auf den Arm nehmen?...mhm..was kann ich dafür das der Netzbetreiber das nicht auf die Reihe bekommt?..aha...oh...Sie schicken ein Angebot...aha, wow, echt......Tag später..."FairRegioOnlineTarif" Yeah, endlich...bis ich den Passus lese "gilt nicht für Wärmepumpeanlagen".....kleine Gewitterwolken ziehen an meinen Augen vorbei...ich telefoniere nicht...ich schreibe ein Mail, kurz (jaja)vier Tage später habe ich ein Angebot für Wärmepumpenstrom, das ist gut. Scheinbar. Äh, warum, steht denn da in dem Angebot auf einmal für meinen Normalstrom ein Tarif, der absolut nirgendwo (ok, bezogen auf Googlesearch)verzeichnet ist?

Ahhhhhhhhhhhhhhhhh, und das ist nur der Strom!!!

Fürs Abwasser zahlen wir schon, aber fürs Trinkwasser...mal schauen was kommt....

Machts gut Ihr Bauherren, ist schon schön ins eigene Heim zu kommen :o)

Michael

Sommerloch

2011-08-15T22:33:00.003+02:00

Hallo Hallo !!!

Ja, wir sind nicht untergetaucht, aber wir haben uns einmal eine Auszeit gegönnt und haben nicht wirklich viel von den gefühlten 146-tausend Restarbeiten erledigt.Ich habe mich immer gefragt, warum die meisten Blogs nach dem Einzug auf einmal verwaisen und nichts mehr von den glücklichen Hausbesitzern zu lesen ist.Jetzt weiß ich warum! Man fällt in ein Loch, ein Loch der Tiefenmüdigkeit und Erschöpftheit nach all den monatelangen 'Strapazen' und 'Anspannungen'. Einmal 'nix tun' und einfach nur 'da sein', ohne Zeitdruck, ohne Termine, den Tag verstreichen lassen und sich einfach ausschliesslich um sich und die Kinder kümmern......
*** HERRLICH ***
Aber jetzt wird wieder in die Hände gespuckt und allmählich werden wir wieder aktiv.
Die Basics sind ja alle vorhanden, aber das Feintuning wird so nach und nach abgearbeitet. Am Samstag habe ich endlich die Maßplissees für die Bäder bestellt. Auch fehlen noch einige Lampen im Haus, da werde ich nun wieder etwas intensiver im Netz recherchieren und versuchen eine harmonische Lampenlinie herauszufischen.
Der Eingangsbereich wartet auch auf seine Vollendung.Das Holzpalettendesign hat nun bald ausgedient und die intensiven Regengüsse (Sommer=Regenzeit) kreieren immer wieder schöne Lehmpfützen. Zwar zur Freude der Kinder, aber zum Verdruß für den Putzlappen und seiner Anwender! Wir waren bereits auch schon in einem Mustergarten und haben uns diverse Pflaster angeschaut.Bis zum Herbst sollte dieses Projekt durchgeführt sein, denn so können wir das mit einer stimmigen Bepflanzung abrunden.Die Terrasse wird wohl noch bis zur nächsten Sommersaison warten müssen. Geplant ist eine Holzterrasse, die mit einer Stützmauer zum Rasenplateau abschliesst. Das bereits erschlossene Fußballfeld wird intensiv von den Kindern bespielt.
Fazit: Wir fühlen uns richtig wohl und haben uns prächtig eingelebt.Die Kinder sind begeistert von ihren Zimmern und können sich gründlich austoben. Die offene Küche mit Eßplatz und Zugang zur Terrasse und Garten war eine gute Entscheidung.
Dies ist unser Familienmittelpunkt geworden! Jeder kann sein 'Ding' machen (essen, kochen, coachen, chillen, sonnen, lesen, fussballspielen, wolken zählen) und doch sind Alle zusammen! :-)
Ok, sollte es demnächst optische Veränderungen geben, so gibt es garantiert auch wieder einige Bilder. Viel Spaß allen Häuslebauern und sonnige Grüße von den wieder revitalisierten und glücklichen Hausbesitzern!

Nie wieder

2011-06-30T22:13:00.000+02:00

..Miete zahlen! Gestern haben wir auch dieses Kapitel ohne Probleme beenden können.
Wir haben uns von unserem Vermieter verabschiedet und die Wohnung ordungsgemäß besenrein und nur mit geringfügigen Gebrauchsspuren verlassen! Na ja ,wir haben schon sehr gerne dort gewohnt, aber die 3 1/2 Zimmer wurden nur einfach zu eng, mit zwei bewegungsfreudigen Kids.Jetzt haben wir definitiv nur noch ein Domizil, um dass wir uns kümmern müssen/dürfen! :-)
Morgen kommt noch einmal unser Fliesenleger und beendet die restlichen Arbeiten.
Jetzt geht es nur noch um das Feintuning, wie Bilder, Lampen und Spielgel aufhängen, Gardinen und Plissees, Regale und Dekokram!
Wenn das erledigt ist, kommt die Planung der Außenanlage und die Einfriedung.
Gestern flatterte schon eine Mitteilung über die Bauzustandsbesichtigung nach abschließender Fertigstellung ein. Alles soweit ok, bis auf die fehlenden Außenanlage! Die Gebühr für diesen Bescheid -> 52,-€ , für "jede Wiederholung einer fruchtlos verlaufenden Bauzustandbesichtigung" wird wieder eine Gebühr erhoben!(Frist von einem Monat)
Ich kann mich über solche Gebühren echt aufregen. Zumal die Stadt hier von den Anwohnern schon vor 7 Jahren die Erschliessungskosten erhoben hat und bisher immer noch eine Baustraße vorhanden ist.Würde ich mal die fruchtlos verlaufende Verpflichtung zur Bepflasterung der Anwohnerstraße hochrechen, käme ich auf ziemlich satte Gebühren! Däh! so, dass mußte mal gesagt werden!
Ansonsten alles friedlich hier. Mann schläft, Kinder schlafen...dann gehe ich jetzt wohl auch mal offline... bis denne *conny

Ziel erreicht,

2011-06-28T16:47:00.001+02:00

wir sind angekommen! YIEPIEH!
Am Samstag, den 25.Juni 2011 haben wir unser neues Heim bezogen! Wir sind richtig happy und ganz schön geplättet.Erst die letzten Tage vor unserem Umzug haben wir angefangen Kisten zupacken. Zum Glück hatte Micha bereits unseren kleinen zierlichen
Minikeller von knapp 4 Quadratmetern geräumt.

Kaum zu glauben was sich dort alles angesammelt hatte. Dies wurde alles gesichtet und großzügig entsorgt, dennoch füllte sich unser Spitzboden und die Garage ordentlich (wir haben keinen Keller)
Nachdem wir Freitag noch Schränke und Lampen besorgt und anschliessend montiert haben,
wurden weiter Kisten gepackt bis wir keine mehr hatten.Ich hatte etwas naiv kalkuliert und war geschockt, was wir so alles aus unseren Schränken rausgeholt haben.(doch ein Messi?);-)
Also schnell am Morgen noch in den Baumarkt und Umzugskartons besorgt, bevor die 1. Umzugshelfer anrücken.Ich habe die Kinder zur Schwägerin gebracht und vorsorglich auch ein Übernachtungsköfferchen gepackt.Das Wetter war supoptimal, es regnete und hörte auch nicht mehr auf. Lediglich die Intensiät variierte zwischen leichtem Nieselregen und Langzeit-Schauer!Nun gut, bei mehr als 35Grad und Sonne pur (wie heute) wäre es bestimmt auch kein Vergnügen gewesen!Ab 10h trudelten die 1. Helfer ein und Micha bildete kleine Teams, die auf- und abbauen sollten.Einige Mädels halfen mir dann noch die neuen Umzugskartons zu füllen und luden alles in PKW's ein.
Etwas dekadent, denn hier wäre zu erwähnen, dass wir ja eigentlich nur 50 Meter weiter unser Haus errichtet haben.Aber für eine Menschenkette hätte es nicht unbedingt gereicht und der Regen hätte ziemlich schnell die Kartons aufweichen lassen.Alle arbeiteten flink und nach und nach leerte sich unsere 86 Quadratmeter große Wohnung, dennoch bekam ich eine Krise, denn ich dachte mit Schrecken an den neuen Lagerort.Wo soll das ganz Zeug denn unterkommen? Ich möchte doch in keine Lagerhalle einziehen!? Ich bekam auf jeden Fall auch seelischen Beistand und beschlosss alles mit Humor zu nehmen. *lach* An dieser Stelle wieder mal einen großen Dank an unsere lieben Umzugshelfer, Familie, Freunde und Nachbarn.Sie alle haben bereitwillig ihr Hilfe angeboten und dazu beigetragen, dass unser Umzugs doch zügig ablief. Gegen 17h saßen wir dann nur noch zu zweit zwischen den Kartons und fingen an mehr oder weniger systematisch die Kisten auszuräumen und die 1. Schlafzimmer bewohnbar bzw beschlafbar zu machen.Wir entschieden die 'Jungs' erst am nächsten Tag zu holen, denn ich wollte beide Kinderzimmer fertig einrichten und sie von allen sonstigen Kartons befreien.Die 1. Begegnung mit dem eigenem Zimmer sollte doch ein Highlight werden! *Ist auch gelungen* :-) Natürlich gibt es momentan noch ziemlich viele Mini-Baustellen, aber wir fühlen uns schon richtig wohl.Momentan sitze ich in meinem fertig installiertem *Homeoffice* und wir haben bereits Telefon- und Internetanschluss! Yeah!
So, nun erstmal kurze Pause, einige Fotos folgen! Die Kinder brauchen ihren Wasserpool!

Status in Bildern

2011-06-20T23:57:00.000+02:00

Hier mal ein paar Fotos. Heute wurden die WC's und Waschbecken montiert! Es fehlen noch die Duschsets und Brausenschläuche, sowie die Duschabtrennung!Morgen wird erst einmal die Garage aufgeräumt und das Verpackungsmaterial entsorgt, damit wir unser jetziges Kellergut dort zunächst unterbringen können.Es wird langsam ernst, noch 5 mal Schlafen und dann geht's ins Häusle!-> Wir freuen uns!:-)

Das Klavier

2011-06-20T00:29:00.000+02:00

... durfte schon an diesem Wochenende umziehen und weil die Jungs so fit und tatkräftig waren,haben Sie bei dieser Gelegenheit auch gleich unser großes Lümmelsofa unter den Arm gepackt und mitgenommen. Ehe ich mich versah, stand dann auch noch der Eßtisch an Ort und Stelle. Perfekt, der Wohnraum ist nun schon bewohnbar! Vielen Dank an die starken Jungs! Während geschleppt wurde, habe ich mich im Badezimmer vergnügt.
Nein, ich habe kein Wellnessbad genommen, sondern ich habe mich an den 'Wellness Easy Putz' gemacht und dem Bad ein atmungsaktives Raumkleid verpasst. Nachdem ich bereits das Gäste WC verputzt habe, muss ich sagen, dass es eigentlich ganz 'easy' ist.Sperrgrund auftragen, eingefärbter Putz mit Auftragsrolle drauf, dann mit Finisherrolle glätten und anschliessend noch mit dem Finisherpinsel einwenig Struktur aufbringen. Im Bad habe ich mich für die Wellenstruktur entschieden! Macht Sinn! :-)
Morgen, so hoffe ich, werden dann endlich die Sanitärobjekte (WC's /Waschtisch) eingebaut.Micha hat fleissig Leisten angebracht und mich verflucht,weil es zu den Leisten (ich habe sie besorgt) keine Innen- und Außenecken gab und somit alles auf Gehrung gesägt werden musste. Upps! Mittlerweile sind dann auch fast alle Schalter, Ab- und Zuluftgitter und die Thermostate wieder angebracht.
Die letzten größeren Malerarbeiten habe ich heute im Flur beendet. Somit ist nun alles gestrichen und tapeziert. Jetzt heißt es endlich Kisten packen, damit wir den kommenden Samstag reibunsglos den Umzug starten können. Den größten Horror habe ich vor unserem jetztigen Minikeller.Den hat Micha Ober- und Unterkante zugestellt.Er hat einfach Talent jeden Stauraum und jede noch so kleine Lücke optimal auszunutzen. Ich hoffe, wir weden uns von vielen Dingen trennen.

Ja so langsam nimmt es Formen an. Es ist schön zu sehen, wie sich das Haus von Innen so nach und nach verwandelt. Ich war heute abend nochmal da und habe mir ein kleines Klavierkonzert gegönnt. (nach langer langer Zeit) Wußte nicht, wie gut der Raumklang in einem Holzhaus ist.
Und zum Schluß noch ein paar Fotos:

Endmontage

2011-06-17T01:21:00.001+02:00

na denn, die Endmontage.

Im ersten Moment hört sich das nach fertig an, aber so richtig fertig. Das Wort "fertig" kann schon ein wenig in die philosophische Ecke gelagert werden, ich will mich darüber nun nicht auslassen, dennoch ist es so, wir sind fast fertig :o)

Die letzten Wochen hat Conny den Blog gepflegt, während ich meine Zeit vornehmlich mit spachteln verbracht habe......aber vorbei und mit ein wenig Abstand von nicht enden wollenden Fugen und entsetzdem Aufschrei über an Uniflottfarbe erinnernder "Sandfarbe" fürs Wz...habe ich meinen inneren Frieden mit dieser Spachtelmasse geschlossen und heute mit 100ml Wasser den letzten Spachtelgang vollbracht. Es war die vom Fliesenleger angebrachte Bauplatte, die für den Streichputz im Badezimmer vorbereitet werden will und hey, voll easy, mit Traufel und Spachtel war das in 3 min erledigt :o)

Die Endmontage, war gestern und ging recht flott. Die beiden Fingerhäusler waren super freundlich und haben eine gute und schnelle Arbeit geleistet. Uns ist noch die ein und andere Sache aufgefallen, die wir bei der Abnahme noch nicht gesehen hatten, doch das ist wohl kein Problem. Heute hab ich noch mit unserem Bauleiter gesprochen, erwähnte ich schon das es Herr Jakobs ist(?), sehr netter und hilfsbereiter Fingerhäusler, und noch einige Details geklärt....und immer wieder ist es eine Freude mit ihm zu telefonieren, die Zwischenkommentare sind herrlich!

Unser Status ist,

- alle Böden verlegt
- Fußleisten Plan fertig -Freitag
- Streichputz Bad eg -fertig
- Streichputz Bad og - fertig Sonntag
- Fertigmontage Sanitärobjekte - fertig Montag
- Einbau Türen - fertig Freitag 24.6.
- Letzte Tapete (Flur eg) - fertig Freitag
- Anstrich Tapete Flur - fertig Samstag
- Acryl Treppe - fertig kommende Woche
- Beginn Auszug/Umzug - Samstag mit vier Männern ein Klavier....
- Fertigstellungsmeldung ans Amt -erledigt
- ohne Ende Info an viele andere Offizielle -bald....
- her mit dem Bier - fertig
- setzen
- schlafen

Bis die Tage
Micha

Küche da, Bier gekühlt!

2011-06-06T18:41:00.005+02:00

Wir haben es lange herbei ersehnt, aber nun ist Sie endlich da! Die Küche! Kurz vor dem Finale kann nun endlich das Baustellenbier fachgerecht gekühlt und gelagert werden! Für einen kleinen Snack bleibt sicherlich auch noch Platz im Kühlschrank! Heute gegen 8:30h sind die Jungs von Küchen Wisskirchen vorgefahren und haben bis ca. 17h bei schwülen Temperaturen geackert. Kurz nachdem Sie gefahren sind, gab es einen riesen Platzregen mit Blitz und Donner. Aber alles im Trockenen! :-) Auch hier kann das Ergebnis sich sehen lassen.Wir freuen uns schon auf diverse Kochsessions mit Familie und Freunden.Hier ein paar Eindrücke vom Aufbau der Küche bis zum Schlußakt!

Chaos mit wohnlichen Flair

2011-06-03T23:47:00.001+02:00

nachdem wir ja nun das Thema 'Spachteln' zumindestens aus diesem Leben gestrichen haben, entspannt sich Micha geradezu beim Verlegen des Laminates. Ich habe nun alle 3 Schlafzimmer farblich gestaltet. Das Arbeitszimmer bekommt einen coolen Look in Vliesfaser.Die Flure und der Treppenaufgang werden nachdem der Fliesenleger sein Werk vollendet hat, ebenfalls noch gestrichen, bzw tapeziert. Der HWR strahlt in einem Sandton und wartet auf sein Bodenfliesenkleid. Der Fliesenleger Hiersemann aus unserem Ort setzt gerade meine Badplanung in die Tat um und ich bin wirklich sehr angetan von seiner Arbeit. Ich freue mich schon auf das 1. Wannenbad! :-) Das Etappenziel von diesem Wochenende ist das gesamte Wohnzimmer/ Küche mit Laminat zu verlegen und eventuell schon den Flur im DG und den Treppenaufgang zu streichen. Momentan räumen wir alles von links nach rechts und wieder von rechts nach links, oder doch woanders hin. Am Montag wird die Küche geliefert und montiert. Was für eine Freude, dann können wir endlich das Baustellenbier kühlen.Auch wenn wir mittlerweile ganz schön müde sind, die Fortschritte sind nun optisch wahrnehmbar und das gibt uns die Kraft weiter zu machen, denn in 3 Wochen wollen wir schliesslich umziehen.
An dieser Stelle möchte ich allen, die uns so fleissig unterstützen ganz herzlich danken, denn ohne diese Hilfe hätten wir das nicht soweit geschafft. Oma und Opa die eifrigen Babysitter, Tante Uschi die Tauschmutti, Onkel Uli der Allrounder, Ralf mein Tapeziermeister, Suse die Macherin, Karsten der Deckenstreicher, Neffen David und Andreas und die lieben Nachbarn und Freunde, die sich unserer Kinder annehmen und von der Baustelle fernhalten.

***DANKE***

Und zu guter Letzt noch ein paar Impressionen von dem momentanen Chaos mit kleinen Lichtblicken

spachtel, spachtel, spachtel

2011-05-29T01:10:00.000+02:00

28.05.2011 23:51

...

Ich bin fertig! Nie wieder spachteln.........................................

Material:

1 Spachtelgang

10 Säcke à 25 kg Uniflott von Knauf
325m Papierfugendeckband "Kurt" von Knauf für ALLE Innenecken, Übergänge Decke/Wand, Decke/Schräge, Schräge/Drempel (Wenn da was reißt ess ich eine 75m Rolle)
350m Glasfaserfugendeckstreifen 5cm für normale Stöße
50m Glasfaserfugendeckstreifen 10cm für schrottige Stöße
25m Gewebefugendeckband 5cm diagonal über Fenster und Türen

1 Schleifgang

Für die "Fläche" mit Langhalsschleifer "Giraffe" Fa. Flex mit passendem Sauger. War super in 6 Stunden das komplette Haus geschliffen. Papier 4x 60er Körnung, 4x80er Körnung
Für das Nacharbeiten Knauf Schleifgitter Körnung 120 im ersten Gang 6 Schleifgitter und Deltaschleifer 8 Blätter

2 Spachtelgang

7 Säcke à 10 kg Fugenfüller leicht von Knauf (Wände)
3 Eimer à 8kg Uniflott finish von Knauf (Decke)

2 Schleifgang

Natürlich wieder die "Giraffe"...die nach der dritten 150 Körnung aufgab und mit gebrochener Antriebswelle in Rauch aufging. Mann hab ich gelacht und dem Vermieter die Hölle heiß gemacht.
5 Schleifgitter
1 Tube Acryl für super beknackte Ecken, bei denen die Traufel schlicht den Einsatz verweigerte.

Zeitaufwand

nicht erwähnenswert
...
...
acht Wochen

Ergebnis:

alles glatt
alle Decken, Treppenhaus und hwr werden/wurden nur gestrichen und ...man sieht nix :o)

persönliches Empfinden

...
...
stolz
...
...
nie wieder!

Micha

Colour your Home

2011-05-25T01:15:00.000+02:00

... mit diesem Motto schwingen wir zur Zeit die Malerrolle. Ein bisschen Abwechslung nach dem 'Spachteln' muss jetzt sein und siehe da, unser Leben wird plötzlich wieder farbiger! :-) Wobei der Sandton im Wohnzimmer , vor allem Micha , extrem an Spachtelmasse erinnert. Ich befürchte er hat eine Spachtelphobie entwickelt! Nun gut, die Fortschritte werden langsam sichtbar. Am Wochenende können endlich 55 Quadratmeter Laminat verlegt werden.

Hier einige Farb-Shots von der 'Baustelle' !

Upps. was ist denn hier passiert!? ;-)

Die Zeit wird knapp

2011-05-16T22:52:00.000+02:00

Es sind noch ca. 5 Wochen bis zum geplanten Umzug Ende Juni,aber es ist noch verdammt viel zu tun.
Das Spachteln, ich kann das Wort nicht mehr hören, hat uns ziemlich aufgehalten! (und ist immer noch nicht beendet!)Momentan versuchen wir alle Resourcen auszuschöpfen , um möglichst schnell voran zu kommen.Wir haben begonnen die 1. Zimmer zu tapezieren. Das Wohn-/Eß-Küchenzimmer hat Priorität, denn schon morgen wird das Laminat ca. 55qm angeliefert, welches am Wochenende verlegt werden will. Zuvor werden Decke und Wände gestrichen und Tapete angebracht, damit spätestens nächste Woche die Küche anrollen kann. Zwischendurch werden dann die Schlafzimmer entsprechend farblich gestaltet. Der Fliesenleger kommt hoffentlich auch Ende der nächsten Woche und kümmert sich um die Bäder und diverse Böden. Die Türen kommen ganz zum Schluß. Sanitärobjekte werden dann auch mit Abstimmung des Fliesenlegers angebracht. Ach ja und Kisten packen und Sachen ausmisten müssen wir auch noch. Da war ja noch was! Ok, mit Druck läßt sich besser und koordinierter Arbeiten, alles andere ist ja langweilig! ;-)

Nachwachsende Rohstoffe verlegt

2011-05-04T23:22:00.001+02:00

Nun haben wir den ersten ökologischen, regenerativen Baustoff, die Rasen-Rolle verlegen lassen.Vorteilshaber natürlich nicht im Haus, sondern im Garten. Seit langer Zeit wieder mal ein kleines Highlight,denn die Spachtelarbeiten sind immer noch nicht abgeschlossen.Die Spachtelzeit ist echt eine Geduldsprobe,denn wesentliche Fortschritte sind optisch kaum wahrzunehmen.Nun kann Micha wenigstens beim Spachteln ins Grüne schauen! :-)
Jetzt heißt es 3mal täglich wässern und dem Rasen beim wachsen vom Rande zuzuschauen!

Vorher

Nachher

In Kürze dann so mit 2 Toren!!! ;-)

Feinstaubwolken....

2011-04-26T23:59:00.000+02:00

..am blauen, österlichen Himmel! Ja unsere Spachtel/Schleifarbeit scheint zur einer unendlichen Geschichte zu werden, oder nimmt sie doch bald ein Ende!? Am vergangenen Wochenende haben wir den 1. Spachtelgang im gesamten Haus mit der Flex Schleifgiraffe geschliffen! Na ja, Micha hat die Höllenmaschine in die Hand genommen und ist bei Innenraumtemperaturen von ca. 40 Grad fast zerschmolzen.Er verbringt neben dem Job jede freie Minute im 'Bau', was für die Kids manchmal zu einer Geduldsprobe wird!

Zum Glück haben wir ab und an auch mal freiwillige Helfer! Auch ich habe mich im 'Spachteln' versucht!Bei überschaubaren Flächen ganz nett, aber ein ganzes Haus... 'Respekt' !!!
Nun kommt der 2. Spachtelgang und dann kann endlich grundiert werden.
Zur Zeit überlege ich mir bereits intensiv welche Wandbeläge wir denn nun final auswählen werden. Ich freue mich schon auf die farbliche Gestaltung. Let's go!!! *conny

Blower Door Test & Bauabnahme

2011-04-12T23:51:00.000+02:00

Der Tag fing heute zunächst mit dem obligatorischen Blower Door Test an. Unser Wert kann sich auch sehen lassen, er liegt bei o,76 !!! Na, da haben wir doch ganz gut gedämmt!

Monitor

Ventilator

Tja und am Nachmittag hatten wir dann noch die Bauabnahme mit unserem Bauleiter Herrn J.Erstmal wurden noch allgemeine Dinge durchgesprochen und auf die Besonderheiten unserer Heizungsanlage (LWZ) hingewiesen. Einige Restarbeiten sind noch durchzuführen. Die Beanstandungen wurden protokolliert und werden demnächst noch ausgebessert. Insgesamt sind wir mit allen Ausführungen sehr zufrieden. Unser Bauleiter ist auch stets bemüht alle Anfragen zu klären und auf kurzem Weg zu lösen. :-)
So und nun kann weiter gespachtelt werden...

Gerüst ist weg

2011-04-11T15:08:00.000+02:00

...und hier die versprochenen Bilder

...auf zum Spachteln

2011-04-11T00:13:00.000+02:00

Der Estrich liegt nun gut 2 Wochen drin, das Raumklima ist angenehm. Von Feuchtigkeit ist kaum was zu spüren, daher ist nun endlich der Zeitpunkt gekommen mit den 'geliebten' Spachtelarbeiten zu beginnen.Micha hat bereits alles gut vorbereitet.Zunächst wurden alle geraden Stöße angefast und sämtliche Fugen mit Tiefengrund vorbehandelt.Alle exponierten Ecken, wie Fensterrahmen und Raumteiler wurden mit Alukanten versehen und angetackert.Mittlerweile hat Micha den Dreh raus, wie die Spachtelmasse angerichtet wird, ohne zu klumpen und mit der richtigen Konsistenz.Nun werden Glasfaserbewehrungsstreifen und das Kurtband mit in die Übergänge eingearbeitet. Tja, dass ist schon eine Wissenschaft für sich,aber von Raum zu Raum perfektioniert man sich.Die 1. Bilder seht ihr hier:

Des weiteren wird am Dienstag der Blower Door Test durchgeführt, am Nachmittag haben wir mit unserem Bauleiter die Bauabnahme. Am Mittwoch kommt unser Verkäufer von Küchen Wisskirchen um die Küche aufzumessen.Das Gerüst wird hoffentlich diese Woche auch endlich abgebaut. Die Sanitärobjekte habe ich eben online im Reuter Badshop und bei Iceprice bestellt.Mr. Buddelflink steht in den Startlöchern, um unseren 'Rasenfussballplatz' zu gestalten.
Hier geht was!!! :-) *c
Ach ja, morgen werde ich einen Drahtbesen besorgen, um die Sinterschicht abzubürsten. Ist wirklich nicht viel, siehe Bild in der Diashow!

Farb-Tuning Außenfassade

2011-04-05T19:17:00.000+02:00

Heute wurden endlich die Farbstreifen aufgetragen. Die Frontansicht wurde dadurch eindeutig aufgepeppt.Wir sind sehr zufrieden mit diesem Ergebnis.Fotos gibt es aber erst,wenn dass Gerüst abgebaut ist. Ich hoffe, dass dies morgen oder spätestens übermorgen erledigt ist.
Da ich ja gerne Bilder einstelle, hier ein Bild vom fertigen Spitzboden mit Rauhspund. Der Platz reicht für ein gemütliches Massenlager ;-)

Löwenzahn erlegt und Rauhspund gelegt

2011-04-03T00:35:00.001+02:00

Allzuviel hat sich in den letzten Tagen nicht getan.Nachdem wir am vergangenen Sonntag unsere vorläufige Gartenplanung durchgesprochen haben und zunächst das Anlegen der Rasenfläche in Auftrag geben werden, habe ich mich heute der Dezimierung der üppigen Löwenzahnpopulation hingegeben.

Gartenarbeit macht Spaß, vor allen bei Sonnenschein! Allerdings ist das Entfernen der fleischigen Pfahlwurzel, die durchaus 1-2m lang sein kann , ein nicht ganz einfaches Unterfangen und erfordert eine spezielle Technik.

Hier mein heutiges Superexemplar!
Bevor ich mich jetzt im Detail verliere zum nächsten Thema!
Auch Micha war nicht untätig. Während ich in der Sonne schwitzte, zerfloss Micha auf dem Spitzboden beim Verlegen des Rauhspunds.Er hat es überlebt und hier seht ihr das Ergebnis seiner Arbeit.

Ansonsten trocknet der Estrich munter weiter bei besten Witterungsbedingungen. In den nächsten Tagen können wir dann mit den 1.Spachtelarbeiten beginnen. Juhuu! Da kommt Freude auf!

Yo wir schaffen das!

Die Verputzer werden dann auch nochmal ausrücken, um den finalen Schliff (einen Farbstreifen ) anzubringen.Dann kann auch endlich das Gerüst weg und der Minibagger für das Einebnen der Rasenfläche anrollen.

Erste Gartenarbeit

2011-03-25T22:45:00.001+01:00

Wie schon angekündigt.Der Estrich trocknet so langsam vor sich her und wir haben damit begonnen unser Grundstück einwenig vom Bauschutt zu entrümpeln und die zukünftige Rasenfläche vom Unkraut zu befreien.Wehret den Anfängen.

Am Sonntag kommt Mr. Buddelflink zu einer Ortsbegehung, um mit uns die Gartengestaltung durchzusprechen.

Außerdem wurde heute nach mehr als 2 Wochen endlich die Grube von unseren Hausanschlüssen zugeschüttet, verdichtet und die Straße geflickt.

Es fließt....

2011-03-24T11:28:00.001+01:00

...der Lader steht Kopf und der Estrich fließt. Ausführlicher Report folgt nach Beendigung!

Morgens gegen 9:00h

***

12:34h Ortszeit: Der Estrich ist drin! Die Estrichfachbeauftragten haben den Tatort verlassen.

Ich konnte einige Spionage-Fotos durch die Fenster knipsen!

Jetzt heißt es erstmal warten (ca. 4 Tage) bevor der Estrich begehbar ist und es folgt die Trocknungszeit!

Na ja, wir werden keine Däumchen drehen, denn für das Wochenende kommt der Gartenplaner Buddelflink :-) (kein Witz)

Dachgeschoss

Treppenaufgang

Wohnbereich

Fleißige Handwerker

2011-03-22T13:52:00.001+01:00

Hier seht ihr unsere Verputzer! Das Dreier-Team ist echt flink. Sie haben heute früh gestartet und sind so gegen 15h schon fertig! Wow! Das Wetter spielt auch mit!

So, die Verputzer sind erstmal abgereist.Es fehlen noch die grauen Farbstreifen und garagenseitig der Sockelputz. Dort ging leider der Putz aus.Die Farbe (genannt beige) gefällt uns prima und wirkt wie erhofft auch sehr hell. Das Team der Firma Hepp hat wirklich gute Arbeit geleistet.

Auch die 'Jungs' der Firma Athe Therm verheißen ordentlich warme Füße mit der 'heißblütigen Terrapython' (=Kunststoffheizrohr).Auch sie sind heute fertig geworden und haben ordentlich Material eingebracht!

Sonnenschein und der Außenputz kommt

2011-03-21T19:43:00.000+01:00

Ja nun ist es soweit.Unser Medley bekommt jetzt zum Frühling ein passendes Outfit. Heute rief die Firma Hepp an und kündigte ihr Kommen für morgen an. Der Putz von Sto wurde bereits heute geliefert. Wir sind nun mächtig gespannt auf die Wirkung der ausgewählten Farben.
Die Heizungsspezialisten haben heute ebenfalls mit den Vorbereitungen für die Fußbodenheizung begonnen
und werden aller Voraussicht morgen damit fertig sein. :-) Yupiedappidei *conny

Frau Saubermann...

2011-03-19T21:35:00.000+01:00

oder, ist di Gaga? Ich hatte heute bei herrlichen Sonnenschein um die Zeit einwenig 'sinnvoll' zu nutzen (wir warten auf die Fußbodenheizung) das innere Bedürfnis unser Haus nach all den Innenausbauarbeiten besenrein zu säubern.Vor allen ging es mir um die Fenster, die mit einer nicht unerhebliche Schmutzschicht aus Rigipsstaub und Dämmwollefussel von innen belegt waren. Ich malte mir aus, dass während der Estrichtrocknung durch die hohe Luftfeuchtigkeit und dem daraus entstenden Kondenswasser, ein schmieriger Brei entsteht und sich womöglich noch in den Kunststoff der Fensterrahmen frisst.Ok, einwenig übertrieben. Micha hat auch schon die Augen verdreht, aber jetzt ist es wenigstens etwas sauberer, zwar noch nicht steril, aber es muss dort ja auch nicht operiert werden. Nein, ich habe keinen manischen Putzzwang, schliesslich habe ich noch andere Hobbies.
Ansonsten kann ich noch mein neues Gadget präsentieren. Ein Unterputzradio von Peha!

Das wurde nun ins Badezimmer eingebaut. Auch hier kann man über Sinn oder Unsinn fachsimpeln, aber während der Bemusterung war mir einfach danach. Möglicherweise auch meine Antwort auf Micha's Verlangen nach einer Homeway Anlage - die Heimverkabelung
Fernsehen, Telefon, LAN - alles aus einer Dose, wann Sie es brauchen, wo Sie es brauchen. Das ist homeway!

Hier ein Vorteil von Homeway:

Es geht weiter voran

2011-03-14T23:18:00.001+01:00

Für heute hat sich der Verputzer bereits angemeldet und schonmal mit den Vorarbeiten für den Außenputz begonnen. Fast zeitgleich stand auch das Team des Sanitär und Heizungsbauer auf der Matte. Hier wuden nun alle Wasseranschlüsse und Rohre verlegt und für Mittwoch ist der Aufbau der Fußbodenheizung geplant.
Klappt ja wie am Schnürchen!
Am vergangenen Wochenende haben wir alle Restarbeiten erledigt und unter anderem auch die supergedämmte Bodentreppe eingebaut. Einen Großteil des übrig gebliebenen Materials vom Ausbaupaket wurde in der Garage zwischengeparkt, da wir ja alles für die Fußbodenheizung frei räumen müssen.
Morgen erfolgt bereits die Abnahme für die Elektroinstallation. Wenn es so weiter geht, sind wir Ostern schon in unserem neuen 'Nest'.... (kleiner Scherz) :-)
*conny
neue Bilder:

Ausbaupaket 1, Hausanschlüsse und der ganz normale Wahnsinn!

2011-03-06T23:08:00.002+01:00

Hallo, da sind wir wieder! Nach fast 2-wöchiger Blogpause wollen wir Euch auf den derzeit aktuellen Stand bringen. Das Ausbaupaket 1 war unser 1. Teil der Eigenleistung. Ein ordentliches Stück Arbeit! Ich konnte es vorher nicht wirklich einschätzen, aber jetzt weiss ich was das bedeutet! Viel Staub, Ganzkörperjucken, Muskelkater, Verspannungen, blaue Flecken, rauhe Hände, Kaffeeabusus, Baumarkthopping, Catering....und am Ende viel Erfahrung im Dämmen und Trockenbau! Bingo! Hat sich doch gelohnt! Michael hatte zum Glück Urlaub, ich habe mein Homeoffice auf den Abend/Nacht verschoben, Finn war bis Mittags im Kiga und Jasper unser jetzt 2-jähriger Sohn an meinem Hosenzipfel, oder wahlweise von der lieben Schwägerin/Schwester, oder Freundin betreut.So konnte ich auch mal mit anpacken.:-)
Eine kleine Randnotiz für alle, die noch keine Kinder haben. Baut erst eure Häuser und dann vermehret Euch.
Kinder auf der Baustelle ist ein 'No go' und eine Herausforderung trotzdem alles unter einen Hut zu bringen.
Ohne die Hilfe vom Schwager und lieben Freunden wären wir echt aufgeschmissen gewesen, denn obwohl Michael auch viel allein gemeistert hat, aber einiges lässt sich halt zu zweit viel besser und schneller erledigen.
Eine wirkliche Hilfe war auch der gemietete Plattenlift aus dem Baumarkt 'O'! Die schweren Rigipsplatten lassen sich so viel besser und gezielt an die vorgesehene Stelle platzieren.
Eine genaue Beschreibung der Vorgehensweise beim Dämmen, Dampfbremsfolie anbringen,Lattung und Rigipsplatten antackern wird bestimmt Michael in einem Extra-How to do-Blogeintrag noch nachreichen! Natürlich dann auch mit Fotos bestückt!
Das Aufbauteam hat am 3.Tag die Baustelle verlassen.Die Elektriker haben alle Kabel gezogen, Steckdosen gesetzt und bis auf Kleinigkeiten alles erledigt. Alle Hausanschlüsse (Wasser,Strom, Telekom) waren bereits nach 8 Tagen fertiggestellt.Baustrom ade! Nur ein Versorgungsgraben muss noch zugeschüttet und verdichtet werden. Am Mittwoch, den 9.März kommt dann der Heizungsbauer/Sanitär und ab der KW13 ist die Einbringung des Estrich vorgesehen. Juhuu! Ok, dies erstmal als Update. *conny

Hier mal paar Fotos:

Post veröffentlichen

Unser Medley steht....

2011-02-21T22:51:00.000+01:00

seht...

...morgen mehr! Nur ganz kurz, es war ein langer, aufregender, kalter, beeindruckender Tag!!!

Vielen Vielen Dank an die unschlagbare Truppe von FINGERHAUS!!! Super Team!
conny & michael

Lagerplatz

2011-02-19T18:25:00.000+01:00

Heute waren Junior- und Seniorbauherr am Lagerplatz von unserem 'Hausdrittel' !
Alles noch vorhanden, hoffentlich kommt dann am Montag alles vollzählig am Bauplatz an!?
Hier die Beweisfotos

1/3 vom Haus und noch so ein paar Sachen

2011-02-19T00:23:00.001+01:00

Wir warteten heute 18.02.11,

auf die Garage, den Elektriker, die Bodentreppe nur auf das Haus haben wir heute nicht gewartet. Das soll ja auch erst am Montag kommen, aber der Fingerhausdisponent scheint andere Pläne zu haben. Um 7:26 klingelte das Telefon und ein netter Mitarbeiter von Fingerhaus meinte er hätte 1/3 von unserem Haus dabei und fragt wo er es hinstellen soll.....ääääähhhhhhhh??????!!!!!???? Gut, nicht gut, vorerst. Fingerhaus hat eine begrenzte Anzahl von LKW um die Wechselbrücken mit den Hauselementen zu transportieren. Unser Haus wird auf drei der Brücken angeliefert, aber am Montag wären nur zwei LKW frei...schön hört sich nach guter Auftragslage für Fingerhaus an. Mir aber in dem Moment egal. Wohin also mit dem Drittel. Nach ein wenig überlegen mit Conny, haben wir den Fahrer zwei Orte weiter in die Nähe unseres schon bewährten Holzkontors Nix geschickt und da steht nun unser Obergeschoss. Hoffen wir mal, dass es am Montag immer noch da steht....

Eine halbe Stunde später brummte es und oha, da kommt ne Garage die Straße hoch. Gut das unser Baufeld nur 50m von unserer Wohnung weg ist....Der Fahrer von Hundhausen war locker dabei und nach gut einer Stunde stand die Garage passgenau 14 cm von Bodenplatteaußenkante.

Zwischendurch waren die Elektriker von Elektro Henseler da und haben den Baustromverteiler angeschlossen....zwei Tage vorher haben zwei Mitarbeiter der Fa. Elmo im Auftrag der Rheinenergie wahrlich schweißtreibend unseren Hausanschluss auf Ring gelegt und den Hausanschlusskasten in meine selbstgebastelte Holzkiste montiert. Die Kommentare nach erster Sichtung durch Fachleute lasse ich mal unerwähnt ;o) Die Muffe sitzt nun und schon wieder ein Baustein erledigt.

Kabel gefunden

Kabel, ja und was für ne Kiste :o)

schraub, verlegt und

fertig ist der Baustrom.

Das wurde sauber und gut abgestimmt erledigt!

Wieder zwei Stunden später rief mich DHL an. Man würde gerne zwei Pakte zustellen, aber leider ist keiner unter der Lieferadresse zu erreichen..grmpf es ist Freitag, Spielgruppe, Arbeiten, Nachbarn unterwegs.

Aber kein Thema, das Telefon ist heute mein bester Freund...nach ein paar Minuten konnte DHL bei unseren Nachbar die Bodeneinschubtreppe zwischenlagern. Wir haben uns für eine "Gutholz" von Wellhöfer mit Wärmedämmung 4D entschieden. Der u-Wert ist bei der Treppe 0,78 W/(m²K) (Er gibt die Leistung (also die Energiemenge pro Zeiteinheit) an, die durch eine Fläche von 1 m² fließt, wenn sich die beidseitig anliegenden Lufttemperaturen stationär um 1 Kelvin unterscheiden, wen es interessiert). Am 13.02. hatten wir die Treppe im Internet bei "bausep" bestellt, und schon ist sie da.

So nebenbei hat Conny beim Badshop Reuter ein schönes Aufsetzwaschbecken gefunden und gekauft. Das hat dann natürlich eine Besuch im Shop selber, Viersen/MG, bedingt..na so ein Pech. Ein schöner Laden mit guter Beratung. Wir sammeln gerade die letzten Eindrücke und bestellen dann mal den Rest.

...und als Nachtrag zu heute, hat mich noch Tiefbau Velten angerufen und den Termin für den Kanalanschluss am 24.02. bestätigt. Fein, fein....

Und wo wir gerade bei Eindrücken sind, eine kleine Diashow mit den netten Dingen der letzen Wochen kommt...wenn das Haus steht :o)

Mehr die nächsten Tage

Micha

Hausmontage-Termin bestätigt :-)

2011-02-10T20:56:00.000+01:00

Gestern war unser Bauleiter von Fingerhaus auf der Baustelle und hat unsere Bodenplatte und die Örtlichkeit inspiziert und noch einige Dinge mit Michael besprochen. Es gibt noch einige To Do's für uns.Viel Zeit bleibt nicht mehr, denn der Termin 21.Februar 2011 wurde heute nochmal von unserer netten Kundenbetreuerin bestätigt. Nächste Woche kommt dann vor der Hausmontage die Garage. Ich würde mal sagen, es geht voran! *Wir freuen uns*

Die ersten Rechnungen

2011-02-08T20:15:00.000+01:00

Tja ja, kaum sind die ersten Auftragsarbeiten abgeschlossen, schon flattern die Rechnungen in den Briefkasten.Komisch, dass die Zahlungsaufforderungen pünktlich und ohne Verzögerungen erfolgen?Wäre das mal so bei den Terminvereinbarungen! Ein Wunschtraum! Die Rechnung vom Tiefbauer ist doch nicht so in's Unermessliche gestiegen, wie zunächst befürchtet. Das Vermessungsbüro hat ganz moderate Preise, abgesehen vom Grenznagel, der mit 300 € zu Buche schlug. Der Nagel ist im übrigen nicht vergoldet.
Nach einem ersten Telefonat mit unserem Fingerhaus-Bauleiter müssen wir nun auch noch eine Straßensperrung bei der Stadt beantragen. Das kostet auch wieder einen kleinen 3-stelligen Betrag. Es läppert sich.....

22.000 Liter Beton

2011-02-07T12:58:00.000+01:00

....wurden heute für unsere Bodenplatte benötigt! Yiepiehh! Ein weiterer Meilenstein, bzw 'Meilenplatte' wurde heute erreicht! Jetzt liegt 'Sie' da und härtet bei besten Witterungsbedingungen aus. Sonne, leichte Brise und angenehme +11°Grad ! Die Garagenfundamente wurden direkt mitgegossen und nun wird die Produktion der Garage in Auftrag gegeben, so dass sie noch vor der Hausaufstellung in der 8.KW gesetzt werden kann.
Es geht voran!!! *Himmel sei Dank* *c*
Übrigens: Ein dickes Lob für die 'Jungs' von Partnerbau! Sie haben super und routiniert gearbeitet, das Ergebnis seht ihr hier--->

Abtau'n Abtau'n...

2011-02-03T19:23:00.001+01:00

...wir müssen den Boden abtauen! Es hat funktioniert! :-) Nun konnte heute fleißig weiter gearbeitet werden.
Allerdings wird der Beton nicht mehr diese Woche kommen! Mittlerweile habe ich ein ziemlich lockeres Verhältnis zu diesen Terminankündigungen. Geplant ist der Montag, aber wer weiss es schon, was bis dahin noch alles passieren kann!? Ein Monsterzyklon? Eine tief fliegende Aschewolke? Lassen wir uns überraschen, solange unser Haus Ende Februar aufgestellt werden kann, dann sind wir zufrieden. Anbei Fotos von der Verrohrung und die Erstellung der Hausanschlüsse, bis hin zur Schalung.*c*

Erdbodenheizung & "Kalte Füße"

2011-02-02T22:53:00.002+01:00

Schon mal was von einer Erdbodenheizung gehört? Nein, nicht Erdwärme!Also unsere Tiefbauarbeiten und die anschliessenden Bodenplattenerstellung sind zu einem reinen Geduldsspiel geworden. Wir erinnern uns...., am 6.Januar 2011 kam der Bagger. Er kam, er fuhr, er kam, er fuhr wieder und kam und fuhr und jetzt steht er da und wartet immer noch darauf die letzten Aufgaben zu erfüllen.Eigentlich sollte heute der Beton für die Bodenplatte kommen.Eigentlich! Die tiefen Temperaturen aber sorgten in den letzten Tagen dafür, dass auf der Gründung keine Gräben für die Verrohrung unter derBodenplatte erstellt werden konnten. Der Frost reichte bis zu 20cm tief in den Boden. Nun sorgt eine feine Heizmatte dafür, dass der Boden erwärmt wird und somit wieder zu bearbeiten ist. Seid heute früh liegt die Matte auf dem Grundstück und heizt sich einen 'Wolf' ! Mal schauen ob es reicht, denn bis Ende der Woche muss die Bodenplatte liegen, damit wir den Termin für die Hausaufstellung (KW9) einhalten können. Bei diesen Aussichten bekommt man ganz schön schnell.....na was?->
kalte Füße! Drückt uns die Daumen! *c*

Der Bagger kam...

2011-01-10T22:37:00.004+01:00

...zwar einen Tag später als angekündigt, aber besser spät als nie! Die Temperaturen sind nun im Plusbereich, der Schnee ist größtenteils weggeschmolzen und nun besorgt der einsetzende,ergiebige Regen den Rest. Der Matsch lässt grüßen.
Unermüdlich wurde heute geebnet,gebaggert,aufgefüllt und verdichtet. Am Ende des Tages war unser einst mit grün bewiestes ,dann mit Schnee bedecktes Grundstück eine riesige Matschlandschaft mit Schutt (RCL-Material) und Erdhügeln. Für unsere Kinder ein wahres Paradies.
Jetzt wird noch in den nächsten Tagen weiter gebaggert, die Entwässerungsrohre gelegt, die Garagenfundamente vorbereitet und ein Inspektionschacht angelegt.
Ein tolles Gefühl, denn jetzt geht es richtig los! (hoffentlich!)
Conny***

Es taut -unser Tiefbauer kommt

2011-01-03T20:23:00.000+01:00

Wunderbar, es geht weiter!

Am 06.01. kommt der Bagger.

Ja, jetzt aber.....jetzt gehts los, jetzt gehts los :o)

Schnee, Schnee, Schnee

2010-12-22T00:28:00.001+01:00

...der bremst natürlich ohne Ende! Fingerhaus hat ein Mail rundgeschickt, nach dem schon mal Verzögerungen bei den Lieferterminen auftreten könnten......... Ja , ich glaube Fingerhaus. Mit Herrn Wasmuth. hatte ich noch telefoniert, und, ja das Wetter. Ich glaube ihm.

Weil es zwar den Bau verzögert, aber dennoch im Ganzen schöne Momente bringt, ein paar nette Bilder aus dem schönen verschneiten Walberberg :o)

Grobabsteckung und Grenzlinie

2010-12-21T23:23:00.001+01:00

Am 15.12 war nun der Vermesser, jepp Stollenwerk&Kuckuck, bei uns. Pünktlich um 8:30 ging es noch ohne schneetreiben los. Nach anfänglichen Schwierigkeiten mit den Akkus, von DEM Messgerät ging es tippenderweise recht schnell weiter. Mal davon abgesehen, dass das Katasteramt mit den Koordinaten für die Grenzlinienvermessung etwas knauserig war, haben wir den fehlenden Grenzstein zwar nicht gefunden, aber einen neuen NAGEL gesetzt.

Hier ist er, unser 300 € Nagel:

Die beiden vom Vermessungsbüro machten Ihre Arbeit schnell und ordentlich und ich habe mit meinen Fragen augenscheinlich nicht genervt. Jetzt haben wir sechs Holzpflöcke und zwei Markierungen!

Hier wird der erste "gepflockt" :o)

...und hier das Ganze "Ausmaß" :o)

Der Bagger kann kommen....

Türen, Bad und Böden

2010-12-12T20:41:00.002+01:00

Wir warten ja mal wieder...im Moment auf den 4.1.

Die Zeit bis dahin ist noch was, also fangen wir mit Unerledigtem an.

Gestern haben wir unsere Türen bestellt. 8 Weißlacktüren ohne schnick und schnack mit Edelstahl-Türgriff und eine teilsatinierte Glastür zw. Diele und Wz/Ez. Für den HWR wird es eine Schallschutztür mit Gummilippe unten.

Doch, wir sind zufrieden. Das Angebot hatten wir uns schon vor gut 6 Wochen eingeholt. Nachdem wir zuerst die gängigen Baumärkte abgeklappert haben und von der Qualität dort nur mäßig überzeugt waren, sind wir einen Ort weiter zum Holzkontor Nix. Der Name ist nicht Programm, im Gegenteil, die Auswahl und die Beratung ist sehr gut. Die Türen selbst werden von der Fa. Prüm aus der Eifel hergestellt.Wieder eine Baustelle weniger.

Dann haben wir uns der Bodenbeläge in Diele, kleinem Bad, großem Bad und HWR angenommen. Diesmal sind wir zu Hornbach gefahren zum schauen, beraten lassen und nochmal schauen. Die Auswahl und das Angebot ist ok. Die Beratung dto. Wir hatten niemanden im Verkauf bei Fliesen und Sanitär gefunden, aber ein Telefon mit dem freundlichen Hinweis, ruf mich an. Haben wir gemacht und ein paar Minuten später hatten wir für eine 3/4 Stunde unseren Berater. Der ist mit uns alle Fliesenarten mit Vor- und Nachteilen, Fliesengrößen, Abriebklassen, Rutschfestklassen, Brandchargen, Spezialkleber, Dichtfolien, Fugenfüller, Werkzeuge usw durchgegangen. Es war umfassend. Wir haben einige Fliesen fotografiert und gehen erst mal in die Farbgestaltung und Grundkonzeption. Als nächstes die Sanitärobjekte. Es wird alles aus Acryl. Hier auch wieder Aufbau der Wannen/Duschtassen, Acryldicken bedingte Preisunterschiede etc. Duschabtrennungen aus Vollglas mit Voll- und Teilschwingtür, Waschbecken aus Keramik, Stein, Mamorsplit usw. Ja uns schwirrte ein wenig der Kopf. Wir gehen ein wenig in uns und planen in Ruhe weiter.

Was sonst noch:

Erdkabel für Garagenanschluss besorgt
Bauleistungsversicherung ist am Start
Einschubtreppe, hier vergleichen wir gerade Anbieter und vor allem die Vorgehensweise bei der Festlegung des U-Wertes
Preise für CAT6 Kabel eingeholt und Ergänzungsdosen für Homeway
Der Vermesser kommt am 15.12. zum Einmessen der Grenzlinie und Grobabsteckung
Mit dem Garagenhersteller noch ein paar Details abstimmen wg. 60 cm Überdeckung an der Rückwand
Dachdecker selektiert wg. Abdichtung Garagendach/Hauswand
Schlitzrinnenpreise einholen
Regenwassertonne, schauen was es so gibt
Varianten für die Holzterrasse durchspielen
Erste Gedanken zur Gartengestaltung
Pflaster für Garagenzufahrt aussuchen
Den Haufen Papier der sich unweigerich ansammelt, sinnvoll sortieren und ablegen
Baublogs von anderen Bauherren lesen, und gemeinsam Kerzen aufstellen
Weihnachtsgeschenke kaufen :o)

Es wird, bestimmt!

Baustellentermin 2.12.2010

2010-12-07T19:29:00.000+01:00

Also machen wir das auch....

Die Einladung zum Termin war vor zwei Wochen an alle Beteiligten rausgegangen. Das so ein Wintereinbruch in der Kölner Bucht kommt hatten wir nun nicht erwartet. Für 9:00 Uhr war der Termin angesetzt. Absolut pünklich die RheinEnergie..richtig der Stromversorger. Nach und nach kam die Regionalgas Euskirchen fürs Trinkwasser, unser Nachbar Friedhelm, Herr Neukirchen unser Tiefbauer und Tiefbau Velten für den Kanalanschluss. Da waren es halb zehn, wir frierten und waren leicht eingescheint. Wer fehlte...richtig unser Bauleiter Herr Thiemann. Der steckte noch vor Bonn im Stau. Ja Winter halt..mit all seinen Konsequenzen, auch für uns. Wir haben mit den Versorgern dann die Lage der Strom-, Telefon- und Wasserleitung besprochen und den Punkt für den Inspektionsschacht festgelegt. Danke, war nett wir melden uns im Februar. Mit unserem Nachbarn und Herrn Neukirchen haben wir die Grenzbebauung der Garage besprochen, sieht soweit alles gut aus. Auch hier haben wir uns dann schnell verabschiedet und sind erstmal wieder in die Wohnung. Herr Thiemann war derweil weitergekommen und kam um 10:15 bei uns an. Die Fa. Neukirchen kam dann nochmal vorbei und wir haben auf dem Grundstück die Höhenlagen festgelegt, ein paar Markierungen gesetzt und sind wieder ins Warme den Rest besprechen. Natürlich wieder ein Protokoll mit den vereinbarten Details und dann die neue Terminlage. Erdbau ab dem 04.01., Bodenplatte die Woche drauf, so das Wetter mitspielt. Wir werden sehen!

Naja, wird schon alles gut werden.....schaut was Iris&Ingo sagen und den Kommentar von Floh aus Ulm...das macht doch Mut :o)

Bemusterung am 04.11.2010

2010-12-04T00:49:00.001+01:00

So dann,

Nachdem wir das letztliche Go! in Richtung Fingerhaus gegeben hatten, ging es auch in Monsterschritten weiter. Vorweg, das ist nicht üblich und hängt bestimmt etwas davon ab, das Einblicke in die grundsätzliche Systematik der Eintaktung durch Fingerhaus nötig wären, die wir nicht haben, das in vorherige Verbindung mit persönlichen Ansprachen und Hartnäckigkeit aber auch und wichtig der eigenen Kompromissbereitschaft! Hatten wir.

Unsere Kinder wussten wir durch meine Schwester gut versorgt, und haben uns am 03.11. auf den Weg nach Frankenberg gemacht. Fingerhaus hatten uns in der Stadtmitte in das Hotel Ratsschänke einquartiert. Guter 80er chic, echt plüschich, dafür garniert mit den üblichen FingerHausGummiHäusern und Begrüßungskarte..ist doch nett :o)

Wir sind noch ein wenig durch die Stadt spaziert auf der Suche nach einem netten Restaurant und sind am Ende im DieciTorre am Obermarkt gelandet mit Blick auf das zehntürmige (dieciTorre) Rathaus, was wiederum für die Zünfte steht. Genug Geschichte, das Restaurant ist dem Namen entsprechend ein Italiener der just sechs Tage vorher geöffnet hatte, noch leicht unorganisiert wirkte, wie alle Italiener leider keine Ahnung von Salaten haben aber dafür leckere secondi produzieren. Also hin :o)

Beim ebenfalls leckeren Merlot haben wir nochmal die Badplanung durchgesprochen und nachher auf dem Zimmer die letzten Details im Möbelplan perfektioniert, scheinbar...

Am 04.11.haben wir uns natürlich vor der allseits bekannten Begrüßungstafel wiedergefunden, nein wir haben auf ein Foto verzichtet, und wurden lächelnd bei Fingerhaus begrüßt. Na, ein netter Start. Kurz darauf kam schon Frau Gumbel und ab ging es in die Bemusterung zu Frau Hugler. Nach ein paar organisatorischen Details die wirklich locker geklärt wurden starteten wir durch...ohne zu wissen das noch 10,5 Stunden vor uns liegen!

Frau Hugler hatte die Pläne 1:50 vor uns gelegt und schon ging es zur Öffnungsrichtung der Fenster und Türen. Hier hatten wir auch schon die ersten Änderungen zu den Vorabzügen. Im Anschluss weiter zur Elektroplanung. Die hatte schon eine gute Zeit in Anspruch genommen. Inklusive Mehrkosten.... Homeway (klickt mal an, auf Seite 5 stehen ein paar nützliche Links), Bodensteckdosen, hier was mehr da was weniger.....hoppla, und schon war Mittag!.. und noch kein Teil aus der Bemusterung rausgesucht...ok, bei technikfertig fällt nicht so die Masse an, aber es zieht sich.....

Das Mittagessen war beim Argentinier und nett. Danach ging es weiter in die Bemusterung. Wir haben mit der Fassadenfarbe, in Kombi mit den Dachpfannen, Farbe der Dachunterstände und Regenrinne begonnen...und dass hat schon gedauert.... dazu hatten wir später noch ein Thema (klick mal an) im Fingerhausforum gestartet das sich gut entwickelt hat. Zum Thema Sockelputz, wir lassen das von Fingerhaus machen. Zu den Angebotspreisen können wir das nicht selber machen....

Wir waren schon leicht im Zeitverzug und Frau Hugler mahnte auch immer leicht...wir haben doch nur einen Tag...jaaa wir machen weiter. Und weiter ging es, Sathalterung, ok, Treppe Buche, ok, Geländer Edelstahl?, ok, Auslass zuluft Edelstahl?, ok welche..hä, ok, Abluft, gibts nur eins, ok, Wasser Terasse frostfrei, ok, Höhen- breitenmaße Bad Toilette..Moment...Badplanung: Wir hatten doch am Vorabend schön geplant..und sind nochmal in uns gegangen..mit Hilfe von Frau Hugler, als Badspezialist :o) wir haben dann nach gut einer Stunde die Badplanung umgeswitcht und sind glücklich :o)....weiter, Haustür--Standard, ja, 10 zur Auwahl, ja, gut, die da, schön, Griff, den ja, ok, Innen? äh, ja gut, ok, Kempferfenster mit Sockel, ok, Oliven, hä, ah, ja, ok, abschließbar, ja bei den Kindern, ähhh Dachfenster, das war ein Thema, ich geh nicht näher drauf ein, aber es war das letzte Thema und wie immer alles gut. Es ging halt nur um den Sonnenschutz...

und dann..das Bemusterungsprotokoll mit allen Hinweisen lesen, verstehen, besprechen und absegnen, sprich alle Seiten einzeln unterschreiben. Fertig!

Nun kamen ein paar Tage später die Ausführungspläne im Entwurf per Mail bei uns an. Die haben wir wie immer seziert, eine Litanei an Anmerkungen an Fingerhaus gesendet, nette Mails zurückbekommen, wirklich nette Telefonate geführt und schon war alles wieder auf grün :o)

Wir sind nun zufrieden. Die nächsten Maßnahmen sind angeleiert und wir hoffen, dass das Wetter mitspielt und die Frosttage bald wieder ade sagen.

Noch ein paar Fotos von der Bemusterung:

Ansichten

2010-12-03T23:15:00.001+01:00

Bei den Ausführungsplänen sind natürlich auch die Ansichten dabei, benannt nach der Lage zu den Himmelsrichtungen.

Fanden wir nett, mit Höhenangabe, möglichem Geländeverlauf usw....

Hier sind sie...

Tiefbauer beauftragt

2010-12-02T14:13:00.000+01:00

Partnerbau hatte uns ein Leistungsverzeichnis der Tiefbauarbeiten erstellt und an fünf Tiefbauunternehmen gesendet. Wir selbst haben noch drei weitere Tiefbauer angefragt. Hiervon gingen nach zwei Wochen zwei Angebote ein und vergangene Woche ein Drittes. Drei Unternehmen sagten aus Zeitmangel ab und zwei haben kein Angebot unterbreitet. Die Auftragslage scheint zum Jahresendspurt gut zu sein...

Die drei Angebote unterscheiden sich in der Gesamtsumme kaum, werden die Einzelpreise und die nicht angebotenen Positionen verglichen sind die Unterschiede doch erheblich. Aber was tun, genau Ortstermine. Die hatten wir mit zwei Unternehmen, die beide auch schon mit Partnerbau zusammengearbeitet haben.

Beim durchsprechen der Positionen mit Blick auf das Grundstück ist klar, dass die Massen im LV konservativ geschätzt sind und es tendenziell günstiger wird. Wir werden sehen was das Aufmaß dazu sagen wird :o)

Den Zuschlag hat die Fa. Neukirchen aus Bornheim erhalten, die mit dem Bauleiter von Partnerbau schon einige Baumaßnahmen durchgeführt haben....und wer hat letztlich wieder entschieden? Richtig, der Bauch!

Ich hoffe der war in dem Moment gut drauf ;o)

Wir werden berichten.

Vermesser beauftragt

2010-12-02T13:59:00.000+01:00

Wir hatten den Vermesser recht wenig im Blick, gut mal kurz, nur nach dem Termin mit Partnerbau ging es ans Eingemachte. Nur was wird beauftragt?

Wir sind los und haben Angebote bei vier Vermessungsbüros eingeholt. Die zu erbringenden Leistungen waren recht einfach, Grobabsteckung, Feinabsteckung, Grenzanzeige (0-50m) und Einmessung Gebäude. Also, die Gebührenordnung für die Einmessung gibt wenig Spielraum und ist abgängig von den Baukosten. Liegt aber bei 750 € zzgl. Katasterunterlagen von 80 €. Die Grobabsteckung bewegt sich zwischen 113€ und 400€ die Feinabsteckung zwischen 475€ und 750 €. Die Grenzanzeige liegt zwischen 250 und 450 €. Daneben gab es noch ein Angebot zur Sockelbescheinigung, das wir in der Form nicht benötigen. Ein Vermesser hat alle Leistungen pauschal angeboten, was nicht als vertrauenswürdig eingestuft wurde. Ja wir machen Checklisten.

Die Gesamtpreise bewegen sich zwichen 1940 € und 2890 €. Schon wie immer interessant wenn die gleiche Leistung angefragt wird. Wir haben den wie gehabt nicht günstigsten, aber für uns Besten ausgesucht.

Ein Ding am Rand. Unser Grundstück ist bereits an drei Seiten bebaut. Der Umbauung sind auch die straßenseitigen Grenzsteine zugeordnet, die allerdings nich an entsprechender
Stelle auffindbar sind. Dafür haben wir an der nordwestlichen Grundstücksecke einen Grenzstein und einen an der Straße 9m von unserer theoretischen Grundstücksgrenze weg. Das müsste doch eigentlich reichen um die Absteckung vorzunehmen....theoretisch. Der Vermesser meinte dazu nur, dass die Lage der Steine zwar stimmen könnte, aber wer weiß wie diese bei der Einfriedung od. sonstigen Arbeiten verrückt wurden. Einzige und Kostengünstigste Alternative ist die Grenzanzeige. Hier werden beim Katasteramt die Koordinaten der Grenzsteine abgefragt und vom Vermesser an der Grenzlinie abgesteckt. Sodann haben wir hier genaue Fixpunkte von denen aus die Grob- und Feinabsteckung gemessen wird. Daneben, haben wir die genaue Grenzlinie zu unserm Nachbarn und wissen was wir an seinem Zaun alles ändern müssen, oder auch nicht. Wir werden sehen....

Die lieben Versorger

2010-11-25T22:01:00.000+01:00

Die Versorger sind schon nett! Ehrlich!

Als ich im März die ganzen Leitungsauskünfte eingeholt hatte, waren meine Gesprächspartner superfreundlich und auskunftsfeudig noch dabei. Die Unterlagen waren schnell da, sogar von der Telekom und Zusatzfragen wurden geduldig beantwortet. Nach dem Bauantrag und einigen Serviceleistungen von Fingerhaus plätscherten dann konkret zu erledigende Dinge per Post ein, genau ne Menge weitere Formulare. Wir haben alles brav ausgefüllt und wie befohlen an die entsprechenden Versorger zurückgesendet. Dann wieder...Warten!

Ganz fix war die Rheinenergie mt einem konkreten Angebot, das wir wieder haben ändern lassen, da wir den Hausanschluss vorab als auf Ring gelegten Baustromanschluss haben wollten. Kein Problem und so ging der Auftrag an die Rheinenrgie Ende Oktober raus. Im Kleingedruckten wurde auf eine Zeit bis zur Ausführung von acht Wochen hingewiesen, wir waren also superfrüh dran, denn Stelltermin ist die 8 KW 2011. Aber die Rheinenergie ist halt fix, und so bekam ich letzte Woche einen Anruf von einem Sub der RE, er wolle den Hausanschluss legen.......mhm....ok. Fand ich klasse, und habe den Mann auf Februar vertröstet, was er mit Humor aufgenommen hat.

Dann ging die Trinkwassergenehmigung ein, die Einleitverpflichtung von Schmutz- UND Regenwasser in den städtischen Kanal (wohlgemerkt steht im B-Plan Versickerungspflicht!) und von der Telekom...nix.

Der Termin für Verorger, Tiefbauer, Bauleiter, Nachbarn ist am 02.12. und so habe ich mich mal durchtelefoniert und kenne nun vom Sachbearbeiter, Meister, Sekretärin alle wesentlichen Personen die angesprochen werden müssen um den Termin zu realisieren.... und siehe da, alle sagen zu, zumindest mündlich und bitten um eien Einladung per Mail. Die habe ich auch losgesendet, am Sonntag m.d.B. um Bestätigung und was ist ....nix, ja auch von der Telekom, aber die hat schon mündl. abgesagt.

Ja, ich lass mich überraschen.

Micha

Abstimmungen noch und nöcher

2010-11-23T21:58:00.001+01:00

..auf was nicht alles geachtet werden muss...

Wir hatten ja vorgehabt das LV für die Erdarbeiten zu sezieren und dann freizugeben. Das die Theorie. Auf Nachfrage haben wir dann mitbekommen, dass dass LV schon an die Tiefbauer raus ist und erst nach nochmaligen Fragen hatten wir das LV blanko im Mailfach. Nun, es sind einige Punkte darin die einer Änderung bedarft hätten. Wir waren nicht sehr erfreut darüber.

Nachdem die ersten Angebote eingegangen waren, hatten wir mal locker 5 T€ Mehrkosten pff. geht gar nicht und interessanterweise nur von Unternehmen mit denen Partnerbau bereits gearbeitet hat. Ist nicht weiter tragisch, wir sind dann selber los und haben noch drei Angebote angefragt...die stehen noch aus, gut war auch erst am Freitag.....warten! Bei den Erdarbeiten sind noch Massenverschiebungen zu erwarten, nach unten natürlich, und ein Inspektionsschacht für 1.480 € in Beton für den Abwasserkanal geht gar nicht. Den gibt es nach Aussage des Versorgers schon für 300-400 € in PE was bei uns völlig ausreicht. Super 1 T€ gespart...

Daneben flattern dann Angebote für die Garagenfundamente ein zw. 1.250 € und 750 € na dann, mal schauen.

Wo wir gerade bei Angebotseinholung sind, haben wir die Anfragen für die Grob- und Feinabsteckung an die Vermesser rausgegeben inklusive einmessen der Grenzen. Wir lassen uns überraschen was die Gebührenordnung für Spielräume hat.

Daneben haben wir den Ortstermin mit den Versorgern, Tiefbauer (den wir noch nicht haben, gut am Freitag wohl schon), Partnerbau und unseren Nachbarn für den 02.12. 9:00 Uhr gefixt. Unsere Nachbarn sind uns klasse in der Frage Zaun und Grenzbebauung entgegengekommen und sehen das Ganze recht locker....schon fein.

Auf den Mehrspartenanschluss verzichten wir nun. Die Versorger schieben das Einbringen des Innenteils auf den jeweils anderen und das Ganze nervt nur. Zumal der Baustoffhändler dann sagt..nö die Innenteile werden von den Versorgern mitgebracht..also ehrlich....nun gibt es die drei Futterrohre mit 15°-Bögen.

Was noch, ah die Bemusterung, der Post steht im Entwurf und braucht seine Weile, kommt noch.

Versicherungen haben wir.. die Bauherrenhaftpflicht und die Feuerpolice beides bei der DEVK. Die Bauleistungsversicheung, kommen im mom drei in Frage die Züricher, wohl hier immer gut im Rennen, die Gothaer und über den Verband privater Bauherren die Generali. Letztere ist z.Zt. die günstigste, aber neben den Allgemeinen Versicherungsbedingungen 2008 die für alle gilt, gibt es noch nette Zusätze zu denen der Vergleich lohnt. Zumal die Preisspanne gerade mal 90 € beträgt. Wir werden berichten.

Bis denne
Micha

tipptipp......lässt auf sich warten

2010-11-19T21:26:00.000+01:00

Sooo, doch schon wieder was Zeit ins Land gegangen. Unsere Bemusterung war am 04.11. wir haben es in 11 Stunden geschafft................es war halt viel zu bereden. Nachdem ich nun auf baublogs.info gelesen hatte, das dem Anlass entsprechend eine Sammelkommentierung anstand, fiel es mir wieder ein, darüber wollte ich doch noch schreiben...mach ich auch...gleich, also Morgen..denn, das Ereignis "WARTEN" hat sich umgekehrt in das Ereignis "AKTIVITÄT" und das kombiniert mit diversen Dienstreisen läßt die Pflege des Baublogs erheblich leiden. Wir haben Themen und dieses Wochenende wird berichtet........über

- die Bemusterung
- den Tiefbauer nebst Ausschreibung
- die Angebote der Tiefbauer
- das Bemusterungsprotokoll
- netten Telefonaten mit der Ausführungsplanung von Fingerhaus
- netten Themen zur Fassadenfarbe und Homeway im Fingerhausforum
- einem geplanten Mehrspartenanschluss in Bornheim und dem Entschluss es zu lassen
- die doch eigentliche Unkompliziertheit der Versorger
- nette Anrufe von Bauausführenden die dort was ausführen wollen wo es noch nichts zum ausführen gibt
- dem anstehenden Baustellentermin am 02.12. mit der Frage "wie bringe ich es meinem Nachbarn bei?"

..das mal so grob die vergangenen 15 Tage.....uffz
jetztgehtslosjetztgehtslos

Micha

Fundamentplatte -unser Bauleiter

2010-11-10T21:39:00.000+01:00

Am 02.11. hatten wir Ortstermin mit dem Bauleiter von Partnerbau zur Erstellung der Bodenplatte. Mh, Partnerbau? Da war ich erstmal etwas irritiert. Unsere Kundenbetreuerin hatte auf unser Bauschild MB Kellerbau eingetragen. Warum also der Wechsel? Ehrlich gesagt, keine Ahnung und die Erklärung von Frau Gumbel, dass die Kellerbauer nach Auslastung und Verfügbarkeit eingeteilt werden, kam mir bekannt vor und ist für mich plausibel. Also mal wieder alles grün.

Herr Thiemann von Partnerbau kam pünktlich und wir schauten uns auf/vor dem Grundstück ein wenig um. Dabei haben wir die Höhenlage besprochen und die Grenzbebauung zu unserem Nachbarn auf der Nordseite. Das wird noch was, da sein Zaun auf der Grenze steht, wir uns gut 90 cm in den Hang graben und nachbars Seite neu abfangen werden müssen. Das hat wohl unmittelbare Auwirkungen auf seinen Zaun bzw. die dort gesetzten Steine. Nun denn. In der 48 KW wird es einen Ortstermin mit Tiefbauer, Versorgern, Partnerbau und unseren Nachbarn geben. Wir sind gespannt.

Davor gibt es natürlich mal wieder Fleißarbeit zu erledigen. Die Auschreibung ist für die Woche 08.11. bis 12.11., angekündigt. Die werden wir wie gewohnt sezieren und anschließend freigeben. Dann heißt es Angebote der Tiefbauer vergleichen und den uns genehmen zum Ortstermin einladen. Daneben ist ein Vermesser auszusuchen der die Grobabsteckung vornimmt und nebenbei die verlorengegangenen Grenzsteine neu setzt. Mit den Versorgern habe ich schon gesprochen und bestätigen lassen, dass alle Aufträge gut eingegangen sind, so dass diese nur noch auf unser Go warten. Wg. Baustrom und Bauwasser bin ich noch etwas schluderig, da ich erst noch mal nachfragen werde Wieviel Wasser und Strom die Tiefbauer brauchen...wir wohnen halt nur 50m vom Grundstück weg. Kabeltrommel und Wasserschlauch ist schnell verlegt......allerdings macht mir der StromHausanschluss vorab als auf Ring gelegtem Baustromanschluss noch Sorgen, da ich den dann 3 Monate bis zum Hausstelltermin in einer Kiste nutzlos rumstehen habe...hier auch mal wieder nachfragen. Die Baubeginnanzeige haben wir nun doppelt, einmal von Partnerbau, einmal von Fingerhaus ausgefüllt, mit dem Hinweis doch bitte die von Fingerhaus einzureichen, mach ich kommentarlos. Die passenden Versicherungen Bauherrenhaftpflicht und Feuer sind abgeschlossen. Zur Bauleistungsversicherug warten wir noch auf Angebote. Die Preise für den Mehrspartenanschluss sind angefragt, reduziert sich auf den Anbieter Doyma, da von Rheinenergie gewünscht. Mit Partnerbau haben wir noch diverse andere Leerrohrverlegungen besprochen eine kleines Protokoll unterschrieben und nun, zumindest darauf, wieder das bekannte Warten.

Das für den Moment.......

Garage -wir haben eine

2010-10-29T23:12:00.000+02:00

...mh, irgendwie habe ich dass Gefühl es geht los. Nachdem klar war, dass der Bemusterungstermin ansteht, haben wir uns mächtig ins Zeug gelegt. Dazu gehört auch...oh schreck, mmhhm, haben wir gar nicht mehr dran gedacht, eine Garage die VOR dem Hausstelltermin an Ort ud Stelle zu sein hat.

Im März/April hatte ich mir schon einmal Angebote kommen lassen und zwar von

Zapf,
Gararge-Park,
K-Plus und
Hundthausen.

Die Garage sollte 7m lang sein mit Tür zum Garten. Sektionaltor oder Schwingtor mit oder ohne E-Antrieb war uns egal. Die sonstigen features einer Garage, mein Gott wer denkt an sowas...kann ich auch im Moment nicht beziffern....aber, wir haben uns für Hundthausen entschieden. Nach wälzen der Prospekte und Angebote hatten wir mit Herrn Rosenthal von Hundthausen einen Ortstermin vereinbart. Erfolgreich. Er hat enen Auftrag und wir eine Garage:

Eine Solid VII, mit Schwingtor, in Komfortaustattung, Tür zum Garten und diverse Extras.

Von der Beratung waren wir angetan, lag wohl auch mal wieder an der VOR-Recherche von Conny und mir. Das als Tipp an alle Bauherren, die es nicht getan haben und sich anschließend über irgendetwas aufregen nach dem Prinzip..hat mit keiner gesagt.

Leute Wir- bauen und kaufen keinen Wasserkocher...

So denn, Spaßfraktion an: jetzt gehts los, jetzt gehts los..

erwähnte ich eigentlich schon, das ich seit langem Fan des besten kölschen Karnevalsverein bin, dem 1. FC Köln :o) ??

Micha

Küche - gekauft

2010-10-29T22:49:00.001+02:00

Werbung! Pah!

Wir abonnieren den Kölner-Stadt-Anzeiger.

Ein dem Grunde nach gutes Informationsmedium um regional, national und international auf dem laufenden zu sein...inklusive Werbebeilagen. Diese sind vornehmlich zur Wochenendausgabe in gehäufter Form von Möbelherstellern bebucht. FEIN! Denn jepp...Wir bauen!

Das es mit Bauen alleine nicht getan ist, sondern so nebenbei auch eine Küche in Komplettausstattung dazugehört versteht sich von selbst. Nur was nehmen? Die Lockangebote der besagten Werbung versprechen viel: BBBOOOAAAHHH 70% auf alle frei geplanten Küchen, daneben ein Bild mit einer TOP, 1A-Super Küche für 1.999.99 €...Klar will ich haben......

Na mal im Ernst wer glaubt den Sch....also werden wir mal analytisch ernst.

Vorweg, wir haben eine Küche! Bei dem für uns nicht günstigsten, aber sympathischsten und auf uns kompetentesten.

Wir haben natürlich im Internet recherchiert und uns grob eine Vorstellung von unsere Küche skizziert. Hier haben wir auch wieder die unzähligen Baublogs gelesen und einiges an Tipps angenommen und umgesetzt. Mit dieser Skizze und dem Fingerhaus "Küchenplan" sind wir nun zu diversen Anbietern gegangen:

Als da wären:

Porta, in Bornheim
Möbel Brucker, in Kall (Eifel)
Meda Küchen, Köln
Dassbach, Köln
Wisskirchen; Erftstadt

Wir waren fasziniert und erstaunt. Die Angebote schwankten hin und her mit unterschiedlichen Ausstattungsvarianten, Beschaffenheiten der Oberflächen, Konstruktion der Schränke und überhaupt. Es war nicht leicht den Konsens zu finden zwischen guter Qualität der Schränke, guter Qualität der Elektrogeräte und einem angemessenen Preis.

Mal ehrlich was ist glaubhaft an einer Werbung die 70% Nachlass verspricht? Nichts. Wir haben festgestellt, das bis auf einen der besuchten Küchenstudios alle das gleiche Programm zu Erstellung der Küche benutzen. Es gab lediglich Unterschiede in der Wahl des Küchenanbieters und der Elektrogeräte. Wir haben im Rahmen unseres Preisbudgets schnell Nolte, Nobilia und Dassbach als Hersteller ausgemacht. Von den Geräten ging es über Neff, Juno, Küppersbusch, Grontje und AEG. Hier lagen auch die meisten Preisunterschiede.

Wir haben uns letztlich für ein Küche von Nobilia mit Geräten von AEG und Sedia (Esse) entschieden. Das Küchenstudio war das kleinste von den besuchten, genau Küchen Wisskirchen in Erftstadt und ein Dankeschön an Herrn Hermann für die gute Beratung. Wir haben uns dort gut aufgehoben gefühlt.

Also wie schon oft bei uns, nicht der günstigste ist entscheidend sondern der mit dem für uns bestem Angebot.

Ja, und so wird sie aussehen :o)

Micha

Ganz schön fix...

2010-10-15T20:03:00.000+02:00

Nun Kundenservice ist bei Fingerhaus wahrlich klasse.

Gestern das Rücktrittsrecht ausgeräumt, heute den Bemusterungstermin für den 04.11. festgelegt.

Jetzt heißt es noch den Elektroplan fertigstellen, Morgen die Küche beauftragen und natürlich dei Badplanung abschließen....

64 Tage....

2010-10-13T22:52:00.001+02:00

...haben wir den Blog ruhen lassen. Du meine Güte wie die Zeit vergeht.

Eine Zusammenfassung: Nachdem unsere Baugnehmigung den Weg zu uns gefunden hat und wir das Baugrundgutachten beauftragt hatten, fing das bekannte Warten an. Zuerst auf nette Finanzierer die im Urlaub weilten, dann auf das Ergebnis des Baugrundgutachters. Im Weiteren auf das Land NRW.

Aber, wir wollen nicht klagen, nein!

Das Baugrundgutachen: Unser Baugrund ist feinsandig, sehr schwach tonig, sehr schwach kiesig, steinig bis halbfest, ein wenig tiefer ne Menge Schluff und wieder wie oben. Konkret: Zum Versickern absolut nicht geeignet, zum Bauen uhh, muss man drauf achten. Der Gründungsvorschlag ergibt 20cm mehr Bodenaushub und 5kg. erhöhten Stahlanteil je m² in der Bodenplatte. Die Mehrkostenrechnung ist schon etwas länger angekündigt, braucht aber wohl noch was.....

Ein Lob an die Leute von der gagv, wirklich guter Preis und die beiden Männer waren gut gelaunt :o)

die jungs hier zwar auch, aber das war lange vorher :o)

sieht normal aus...

arbeit und

frohsinn pur...

Daneben kam das Angebot der RheinEnergie zur Herstellung des "Netzanschlusses Elektrizität" nebst Angebot zur Erstellung des Hausanschlusses als Bauanschluss. Das machen wir, ist unwesentlich teurer.

Kurz nach dem Baugrundgutachten kam dann die Einleitverpflichtung in den Kanal bei uns an...soviel zur Auflage der Versickerung aus dem Bebauungsplan.

Der Rest der Zusammenfassung:

Finanzierung steht, Küchenplanung abgeschlossen -Skizzen folgen, Badplanung läuft, Rücktrittsrecht ausgeräumt, Bemusterungstermin für November anvisiert.

Ja, es geht los :o)

..an die Verlinker, die backlinks kommen noch.

M+C

Baugenehmigung :o)

2010-08-10T21:36:00.000+02:00

Manchmal ist es Zufall und es wirkt seltsam. Ein gutes Omen ist es in jedem Fall...

Mit aufschließen unserer Haustür klingelte das Telefon und eine nette Stimme der Stadtverwaltung Bornheim sagte mir, dass die Baugenehmigung erteilt wurde....

...

...

Wau, ich erinnere an ein Schreiben der Stadt in dem uns mitgeteilt wurde es würde voraussichtlich etwas länger dauern, aber war wohl nicht. Ich hatte mich ehrlich schon damit abgefunden 8-10 Wochen auf die Genehmigung zu warten. Nun sind noch keine fünf Wochen vergangen :o)

Also einen lieben Dank an die Antragersteller von Fingerhaus, gute Arbeit -auch wenn ich nachbessern musste- und einen lieben Dank an die Stadtverwaltung Bornheim und Frau L. das es schneller ging als geplant.

Jepp, jetzt gehts los, jetzt gehst los

Baugrundgutachten?!

2010-08-10T21:27:00.000+02:00

Wir haben lange überlegt, sehr lange. Nun lassen wir ein Baugrundgutachten machen!

Wir haben über Geonet.de die Leistung ausgeschrieben und drei Angebote erhalten. Zwei weitere habe ich aus der Region Köln/Bonn angefordert. Dazu noch der Hausgeologe von Fingerhaus. Bei sechs Angeboten sollte doch etwas dabei sein.

Die Auschreibung lautete auf Erstellung eines Baugrundgutachtens zu dem Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Prüfen der Versickerungsfähigkeit des Bodens mit optionaler Erstellung eines hydrogeologischen Gutachtens und ebenfalls optional die Dimensionierung einer Versickerungsanlage.

Die Schwankungsbreite der Baugrunduntersuchung bewegte sich zwischen 654,50 € und 1.111,50 € mit ausführlichem Gutachten. Genügt einem ein tabellarisches Gutachten reduziert sich der Aufwand um durchschnittlich 135 €. Inhaltlich habe ich bei der Beschreibung der Gutachten keine Unterschiede feststellen können. Bei der Prüfung der Versickerungsfähigkeit des Bodens alledings liegt die Bandbreite bei 35€ bis 236,81 € -für einen "open end test". Die Preise für die Dimensionierung der Versickerungsanlage lagen zwischen 75 € und 565,25 €.

Nun denn, nach ein paar Telefonaten gewährte mir der in Baden-Würtenberg ansässige Geologe einen Rabatt von 5% und wurde damit zweitgünstigster Bieter bei der Baugrunduntersuchung, blieb aber teuerster beim Versickerungsversuch. Die übrigen blieben bei Ihren Angeboten, wobei das des Hausgeologen gagv das günstigste ist. Nun denn wir beauftragen nun ein Baugrundgutachten bei der gagv für 535,50 € (ja tabellarisch) und behalten uns vor optional die entnommenen Proben im Labor auf die Versickerungsfähigkeit untersuchen zu lassen.

Mal ehrlich, wir wohnen im Rheinland im Bereich der Mittelterrassenablagerungen am Villehang, wobei der tiefere Untergrund von einer Wechselschichtung aus Sand und Ton aus dem Tertiär gebildet ist, mit darüber folgenden Kiesen mit Lehmlagen der Mittelterrasse die von Lösslehm und Löss bedeckt werden. Wie bitte soll die Versickerung da dimensioniert werden, wahrscheinlich mit einen 6m Krater im Garten ;o)

Das ergebnis kommt...

Mehr-/Minderkostenrechnung

2010-07-22T21:32:00.000+02:00

Die haben wir korrigiert zurückbekommen. Mit unseren Anmerkungen ist Herr R. souverän umgegangen (wirklich) und hat in allen Punkten klar geantwortet. Alles was nicht sein Thema ist, ist bei der Bemusterung zu klären...wie so einiges.

Das also wieder ein Statement zum Kundenservice.

Es läuft nicht immer alles glatt, wäre auch zu schön. Von daher heißt es: Zehnmal genau hinschauen und FragenFragenFragen, es ist zwar lästig aber der lerneffekt ist ordentlich, besonders durch das nachforschen von ähnlich gelagerten Fragen im Netz.

Ja, sonst noch was zur Mehr-/Minderkostenrechnung...ja, es wird durch unsere Umplanungen teurer, um 1,63% ;o)

Bauantragsunterlagen -Eingang bestätigt

2010-07-22T21:25:00.000+02:00

Heute haben wir unser Bestätigungsschreiben zum Eingang der Bauantragsunterlagen nebst Aktenzeichen erhalten. Immerhin 15 Tage nach Abgabe. Mut macht der Satz...weise Sie jedoch vorsorglich darauf hin, dass die Prüfung einige Zeit in Anspruch nehmen wird....
Ach, ich glaube nun einfach daran, dass es ein Standardtext ist und hexhex in zwei Wochen die Baugenehmigung vorliegt :o)

Galgenhumoristfein.....

Werksbesichtigung Frankenberg

2010-07-20T23:55:00.002+02:00

Wir waren Rosenmontag (als Rheinländer) in Frankenberg und haben uns das Werk angeschaut. Dazu gehörte auch das obligatorische Foto vor der Fingerwand :o)

Bauschild

2010-07-20T23:49:00.000+02:00

Ja da ist es, seit heute haben wir ein Bauschild :o)

schreiben, denken, lachen

2010-07-20T23:43:00.004+02:00

Schreiben macht schon Spaß, wenn die Zeit dafür da ist. Das letzte von uns war die Info zu den Vorabzügen die vor vier Wochen von uns seziert wurden. Seitdem ist mal wieder einiges Wasser den Rhein runter und wir erzählen ein wenig nach Themen sortiert und pushen mal eben die Beiträge für Juli inkl. ein paar Bilder :o)

Statistik

2010-07-20T23:43:00.001+02:00

Ganz wichtig: Wir haben ihn/sie verpasst! Den 1.000 Besucher/In unseres Blogs.

Na dafür das kaum was drin steht schon ein nettes Ergebnis. Ich hoffe dass die lieben Leser, noch oft bei uns vorbeischauen. Das Ausland war auch schon da mit Israel (ist bestimmt nur ein umgelenkter Server), Schweden, England, Schweiz, Holland, Spanien...baut Finger da auch??? Nun denn die konkreten Zahlen vom 17.07.2010: 1.596 Seitenaufrufe von 1.043 Besuchern. Die meisten kommen nicht wie vermutet gezielt (Familie, Freunde, Kollegen) sondern über andere Baublogs die uns verlinkt haben, das Fingerhausforum und seitdem wir dort gelistet sind über Baublog.info.

Dachflächenfenster

2010-07-20T23:42:00.002+02:00

Ja, da haben wir geblättert. Aber daran kann man den Qualitätsstandard von Finger ein wenig nachvollziehen. Roto, schaut mal: http://www.roto.de/

Mehr-/Minderkostenrechung

2010-07-20T23:41:00.001+02:00

In manchen Baublogs und im FingerForum habe ich lesen können, dass mit den Vorabzügen die Mehr-/Minderkostenrechnungen eingegangen sind. Bei uns nicht. Also habe ich nachgefragt und nachgefragt und am 19.07. hatte ich einen Anruf von Herrn R, der die Rechnung erstellt hatte. Sehr nett und die vorab zugemailte Rechnung fand nicht wirklich meine Zustimmung (oh Wunder). Alsohabe ich wieder eine Mail verfasst und die Punkte entsprechend kommentiert. Nun wird die Mehr-/Minderkostenrechnung aktualisert, zu unseren Gunsten, und der Rest wie schon mal erwähnt bei der Bemusterung angesprochen

Bauantrag/Baugenehmigung

2010-07-20T23:40:00.002+02:00

Ja, ist es denn. Mit meinen Jungs bin ich am 01.07. am Strand lang spaziert und dort erreicht uns ein Anruf von Frau G. Jepp, die mir mit Meerrauschen im Hintergrund sagt, dass die Bauantragsunterlagen fertig sind. Schön einmal den Horizont geblickt Sonnenbrille runter und gefragt wann die denn ankommen... Samstag war anvisiert, am Dienstag 06.07. kamen Sie an! Wau, exakt drei Monate nach Architektentermin. Nach lesen einiger Baublogs ist das schon fast die Standardzeit. Nun denn, Dienstagabend haben wir Frau G. gefühlte und reale 39 Anmerkungen und Korrekturen. Viele erscheinen uns als Flüchtigkeitsfehler die nu wirklich bei der von Fingerhaus verfolgten Qualität nicht sein müssen. Vielleicht wir Finger Opfer Ihres eigenen Erfolgs, eben, dass nicht alle Kunden in der ausreichenden Qualitätstiefe bedient werden können. Aber letztlich ohne auf die einzelnen Punkte näher eingehen zu wollen. Der Bauantrag ist fertig und liegt seit 07.07. beim Bauamt der Stadt Bornheim :o) und nun das bekannte...warten!!

Vorabzüge

2010-07-20T23:39:00.001+02:00

Wir hatten mit Herrn Bäumner ein nettes Gespräch in dem er wie gewohnt geduldig auf alles einging und ebenso geduldig alles erklärte. Im Ganzen hatten wir wenig anzumerken, obwohl die Darstellung der Hauslage uns etwas Sorgen bereitete besonders mit dem Hinweis das Unterfangungen notwendig werden, was mit Mehrkosten gleichzusetzen ist. Wir haben es dann so formuliert, das eine Höhenlage gewählt werden soll, die keine Unterfangungen erfordert. Wurde auch so in etwa in den Bauantragsunterlagen übernommen. Wir hatten noch geringe Änderunge z. B. zur Lage des Heizkreislaufverteilers im DG, der lag zwischen den Kinderzimmer, (wer lässt sich so was einfallen), ein paar Entwässerungsrohre usw.

Was mich störte waren die neu dazugekommenen Dachflächenfenster. In NRW ist die Fensterfläche von der Raumgröße abhängig. Durch unsere Umplanung zu den gut 20m² je Kinderzimmer waren nun die Dachflächenfenster erforderlich. Unser bis dato immer noch guter Verkäufer hatte uns darauf nicht hingewiesen und somit auch nicht in den Angebotspreis einkalkuliert. Um es vorweg zu nehmen, wir haben uns über Kundenbetruerin Frau G. auf einen annehmbaren Preis für Roto Premium Klapp-Schwingfenster geeinigt, wobei die Frage der Beschattung durch Verdunkelungs- und Sonnenschutzrollos bei der Bemusterung zu klären ist. Machen wir, wie so manches.

Vorabzüge sind da!

2010-06-17T21:04:00.000+02:00

Wir wollten es nicht glauben, aber doch die Vorabzüge sind da :o)

Gut, wir wussten schon dass die unterwegs sind, hatten wir doch wegen dem verschobenen Stelltermin nette Telefonate geführt. Nachdem Herr Ungemach uns am Telefon sagte es werde anstelle November eher der März werden, waren wir leicht irritiert und verärgert aber es hörte sich für uns anschließend so an als wäre alles grün und der Stelltermin wäre zwar etwas später, allerdings nicht so spät. Umso überraschter waren wir als unsere Kundenbetreuerin Frau G. dann per Mail den April als Stelltermin nannte....

...richtig wir waren sprachlos. Also sind wir wieder ans Telefon..Herr Ungemach musste was aushalten, Herr Bäumner war geduldig und verständisvoll und musste auch was aushalten und am Ende Herr Waßmuth, er hielt auch alles aus und nachdem wir das "wie konnte es dazu kommen" diskutiert hatten, wurde unser Stelltermin in den Februar gelegt. Die Bodenplatte werden wir schon im November herstellen (lassen) ebenso soll die Garage geliefert werden und die Zisterne...jaja vielleicht mache ich mich auch schon dran den Hang (gut 80cm...) mit einer Natursteinmauer abzufangen...was du schon kannst besorgen ;o)

Also, trotz Missverständnis und Verschiebung um 3,5 Monate sind wir entspannt.

Nun aber an die Vorabzüge. Die sehen wir uns nun durch, löchern Morgen mit unseren Fragen wieder Herrn Bäumner und wenn alles gut läuft, haben wir in zwei Wochen dann endlich den Bauantrag eingereicht..Daumen drücken!!

un nu? Warten!

2010-06-03T00:20:00.000+02:00

Nein...besser Ja, denn wer will schon negativ behaftet einen Post starten, zumal wir seit einigen Wochen schweigen. Warum? Ja (da ist es wieder) weil halt nichts Wesentliches passiert...oder doch?! Ich will ehrlich sein, ein wenig bewegt sich immer was, alles eine Sammelfrage und somit die letzten Wochen hier komprimiert....den Zeitfaktor darf man auch nicht ausblenden. Der aufmerksame Leser hat sicher schon festgestellt, dass an diesem Blog gegen Mitternacht gewerkelt wird....

Fangen wir mal an:

Unser Grundstück:
Ja es ist wahr, das Amtsgericht war umtriebig und die Eigentumsumschreibung ist erfolgt, der Grundbuchauszug liegt uns vor, wow, kam am 26.05.....

Nachdem uns unsere zukünftigen Nachbar schon drauf ansprachen, ob wir nicht doch mal die Löwenzahnpopulation dezimieren könnten, habe ich mit meinem Vater 2 Stunden lang mit Rasentrimmern die gut 50 cm hohe Population vernichtet und geschworen regelmäßig mit einem Viertaktrasenmäher übriggebliebene Triebe erfolgreich klein zu halten. Das Erstemal wird Freitag der.....4.6. sein.

Unsere Finanzierung:
Ich erinnere mich Anfangs des Posts gesagt zuhaben hier näher darauf einzugehen. Ich lasse es.
Kann es aber nicht sein lassen...Geht zur Sparda West (bzw. an Creditweb und in unserm Fall an den jungen Mann hier https://community.fidor.de/berater/marcus--schmidt ) und schaut ob Kfw oder/und Wfa (NRW.Bank) sich für Euch lohnt. Bei uns ist es so. Aber unterschätzt nicht den Aufwand bei der Wfa. Ich habe den Antrag selbst erstellt und fand es nicht sonderlch schwierig, es war lediglich aufwändig die erforderlichen Informationen bereitzustellen. Aber es rechtfertigt meiner Meinung nach nicht die Preise, die von professionellen Finanzberatern hierfür verlangt werden.

Die Vorabzüge:
..sind in der Bearbeitung. Wir warten und hoffen, dass der Bauantrag innerhalb der kommenden vier Wochen eingereicht werden kann.

Zum Service/Kundenbetreuung Fingerhaus:
Sehr gut! Herr Ungemach fragt gut regelmäßig nach ob alles in Ordnung ist und kümmert sich umgehend um auftretende Probleme. Ein Beispiel; der Stelltermin von unserm Haus ist lt. Vertrag Anfang Nov. Nach einem Anruf von Herrn Ungemach waren wir etwas verärgert über die Auskunft, dass dies eher März 2011 sein sollte. Nachdem wir die Gründe dafür erörtert hatten und entsprechende Argumente zu unseren Gunsten hierfür anbringen konnten, wurde unser Stelltermin nun in die laufende Produktion "getaktet". Das gefällt mir :o) es ist nur noch nicht geklärt wann es genau sein wird, aber wenn dann lasse ich, wie manch anderer schon in seinem Post, einen Counter laufen....

Architektengespräch

2010-04-24T01:28:00.001+02:00

oder Planungsgespräch. Wie auch immer.
Am 06.04. hatten wir unser Gespräch mit Herrn Bäumner.

Die Fakten,

schönes Wetter
nur 7,5 Stunden
ohne Pause
gute Ideen
ein sehr geduldiger Architekt
und viel besprochen...

Gestern 22.04.10 kam das Protokoll zu unserem Gespräch. Das wird nun von uns durchgeschaut und es sind schon die ersten Fragen aufgetaucht.

Aber nicht so schnell, erstmal wieder ein Schritt in die nicht allzuferne Vergangenheit.

Nach Abschluss des Werkvertrags waren von uns einige Unterlagen beizubringen. Bemüht alles möglichst schnell und vollständig zu beschaffen bin ich beim Lageplan fast gescheitert. Nun nicht wirklich, aber es besteht durchaus ein Unterschied ob ein Vermessungsingenieur einen digitalen Lageplan mit Höhen und Längenangaben aufnimmt und erstellt oder beim Katasteramt ein Lageplan mit Längenangaben angefordert wird und die Höhen gemeinsam mit dem Architekten ermittelt werden. In Euro ausgedrückt ist in etwa eine Differenz von 1 T€ festzustellen...und ich hatte schon eine sehr gutes Angebot. Aber ein Anruf bei unserem zuständigen Bauamt war erfreulich und richtungsweisend, so das wir gerne 32,50 € an den Rhein-Sieg-Kreis für einen Auszug aus dem Liegenschaftskataster mit Längenangaben gezahlt haben. Die Höhen hat Herr Bäumer vor Ort selbst aufgenommen. Ich wollte zwar unbedingt helfen, musste aber einsehen, dass dieses hightechteil auf drei Beinen schlicht meine Hilfe nicht erforderte. Aber Fotos von unserer quasi ersten Aktion auf dem Grundstück gibts natürlich auch...und da wir noch kein webalbum angelegt haben hier die Fotos im Post :o)

Nebenbei dann noch die Sicht nach SüdWest :o)

Aber weiter zum Planunggespräch. Herr Bäumner hat uns sehr gut und strukturiert durch das Gespräch geführt. Wir wußten nicht wirklich was auf uns zukommt...es war einiges. Bis ins letzte Detail will und kann ich nicht gehen, aber für den interessierten Leser sei hier gesagt, die Detailtiefe ist ausreichend...Dennoch hier ein paar Merkposten..

Wir hatten uns als Heizungsart Erdwärme ausgesucht und waren der Ansicht, dass dieses problemlos in unserer Region machbar ist. Aber, nach ein paar Recherchen habe ich mir vom Geologischen Dienst NRW eine CD bestellt, die das geothermische Potenzial für die Planung von Erdwärmesondeanlagen unterstützt. Hierbei kam heraus, das die geothermische Ergiebigkeit in unser Region im unteren Effizienzbereich liegt. Herr Bäumner wollte die Angaben mit Viessmann abgleichen, zumindest bis wir zur Lage der Bohrungen kamen und eventuellen Mehrkosten duch diverse Bereitstellungen und einer ggf. erfordrlichen zweiten Bohrung, die nicht im Kaufpreis enthalten ist. Nun, kurz, für uns entstand ein nicht kalkulierbares Risiko in Form von ca. 6 T€. Wir haben uns angeschaut und gesagt, nun dann halt Lüftungsschlitze und haben auf eine LWZ mit integrierter Be- und Entlüftungsanlage umgeswitcht.

Das weitere sind Planungsdetails die den Grundriss und Freianlagen betreffen. Hier ist soweit alles unproblematisch. Wir gehen am Wochenende das Protokoll durch. Ein paar Sachen sind uns schon aufgefallen zu denen wir ein ? an unverkennbarer Stelle stehen habe. Aber, Fragen sammeln ist gut, und gut ist auch der Service bei FH. Bisher wurden alle Fragen, Anforderung etc. gut beantwortet.

Ein Gruß an die, die am Wochenende in Frankenberg sind und die dortige Veranstaltung mitmachen!
Hier hätte ich ein Mehr an Info von Fingerhaus gewünscht.

Auf bald
Michael

Badplaner

2010-04-10T22:01:00.000+02:00

Nachdem unser Architektengespräch gut verlaufen ist, haben wir, nein Conny, mit der Planung im Detail angefangen. Als erstes ist die Badplanung dran. Wir hatten hier schon einige Infos und Anschaumöglichkeiten genutzt und wollten die nun gerne auf unseren Grundriss übertragen. Dazu gibt es die klassisch händische Variante oder einen guten Online-Badplaner. Unter www.gutesbad.de gibts es einige Infos zu Bädern, Anbietern, worauf zu achten ist, was überhaupt alles möglich ist und natürlich einen Online-Badplaner.

:o)

Unser Grundstück

2010-04-08T23:09:00.001+02:00

Wie schon gesagt, wir wollten nicht bauen! Das es nun doch so ist, liegt an einer lieben Freundin, die uns im September 09 sagte, dass gegenüber ein Grundstück zum Verkauf steht. Nach einigen Gesprächen mit dem Eigentümer, waren wir uns Anfang Dezember über den Preis einig. Dazu ein Glückwunsch an all diejenigen, die Ihre Grundstückspreise in Foren od. Baublogs kundgetan haben und mich vor Neid haben erblassen lassen. Die Richtwerte zu Grundstückspreisen werden in NRW vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte festgelegt. Eine gute Informationshilfe bietet hier die Webseite http://www.boris.nrw.de . In unserem Ort, also dem Nabel der Welt, liegen die Richtwerte der Grundstückspreise bei üNN 96m zwischen 210 -230€/m² ab einer Höhe von ca. üNN 130m bei ca 290 € dafür mit super Blick über die Rheinebene, Bergisches Land, Siebengebirge..achja..nun denn. Wir haben es also gekauft. 364 m² in der Nähe der römischen Wasserleitung mit 300m gehnähe zum Naturpark Kottenforst Ville und genau in der Mitte zwischen Köln und Bonn. Am 28.12.2009 war Vertragsunterzeichnug, am 06.01.10 die Grundschuldbestellung. Der Bescheid zur Grunderwerbssteuer war zwei Wochen später im Haus. Am 17.02 erfolgte die Eintragungsbekanntmachung zur Auflassungsvormerkung nebst Rechnung des Amtsgerichts Bonn. Mit Schreiben unseres Notars vom 23.02 kam dann die für den 01.02. geplante Fälligkeitsmitteilung des Kaufpreises. Sodann haben wir alles veranlasst und nun warten wir nur noch auf die bereits am 12.03 beantragte Eigentumsumschreibung nebst aktuellem Grundbuchauszug.Ob alle Amtsgerichte so langsam arbeiten..od...schlicht zuviel zu tun haben?

Hier also Unser Grundstück mit Blick nach Osten...eigentlich hatte ich zwei hochgeladen..eins noch nach SüdWest..jepp Gartenlage..es ist wohl untergegangen oder taucht beim Veröffentlichen des Posts wieder auf :o)

...bin halt blog-Anfänger..

Viele Grüße
Michael

Das Kreuz mit dem Kreuz

2010-03-31T21:16:00.002+02:00

Am 02.03.2010 beim vierten Gespräch mit unserem Verkausberater Herr U. waren wir soweit und haben den Werkvertrag mit FingerHaus unterzeichnet. Somit war ein Punkt, die Suche nach dem Hersteller erledigt. Neben dem Vertrag gab es einiges zu unterzeichen wie Angebot, Grundrisse, Erdwärmeaktion, Materialpaket (wir bauen technikfertig) und die Einräumung eines Rücktrittsrecht mit Option auf Erstellung des Bauantrages. Das Rücktrittsrecht benötigen wir um in den Genuss des sehr günstigen Förderdarlehens der NRW.Bank zu kommen, dazu in einem anderen Post mit Label Finanzierung zu einem späteren Zeitpunkt mehr.

Nun gab es einige Hausaufgaben zu erledigen, ebenfalls später unter Architektengespräch. Hilfreich dabei ist natürlich die Info die wir von Herrn U. bekommen haben und die uns unsere ganz persönliche Kundenberaterin Frau G. am 12.03.2010 hat zukommen lassen, nebst einem Schreiben das später leicht irritierte.

Ebenfalls am 12.03. stellte sich per Mail unser Architekt Herr B. vor, den wir in ein paar Tage später telefonisch erreichten und das Architektengespräch auf den 06.04.2010 legten. Er war schon am Telefon sehr geduldig und alle unsere Fragen wurden leicht und schnell geklärt. Insbesondere die Lageplanfrage. Am 21.03. sendeten wir brav alle gewünschten Untelagen und vielleicht ein paar zuviel zur Vorbereitung an Herrn B.

Am 22.03.2010 erhielten wir unsere Bestätigung zum Werkvertrag, juhu jetz gehts los. Fast. Beim durchblättern der Unterlagen fiel uns auf, dass in dem Schreiben vom 12.03. darauf hingewiesen wird, dass das Architektengespräch erst nach Ausräumung des Rücktrittsrecht stattfinden kann. Fanden wir merkwürdig, da wir mit Herrn U. den Punkt besprochen hatten und davon ausgingen das alles gut ist. Am 27.03. (Samstag) schrieb ich Herrn U und Frau G. per Mail an und wartete. Am 30.03. erhielt ich die Anwort, dass das Kreuz an entsprechender Stelle fehlt, wie Herr W. auf mein Mail hin Herrn U. bestätigte. Aber alles kein Problem, das Kreuz wurde an sinnvoller Stelle nachgetragen, neu datiert und unterschrieben an FingerHaus gefaxt.

Somit steht dem Architektengespräch nichts mehr im Wege und wir sind gespannt wie es wird.

Auf bald

Warum Fingerhaus?

2010-03-26T23:40:00.000+01:00

Nach dem einfachen "Ja, Wir bauen" ging Anfang November unsere Suche nach einem Haushersteller los. Nur, wo anfangen. Um erste Eindrücke zu gewinnen sind wir in die Musterhausausstellung nach Mülheim-Kärlich gefahren, an einem Samstag, will sagen, es waren Menschenmassen unterwegs und dementsprechend zäh war der Hinweg. Ohne zu wissen was uns erwartet, geschweige denn das wir Anbieter namentlich benennen konnten, sind wir mit unseren Jungs sprichwörtlich um die Häuser gewandert, auf der Suche nach DEM Haus das unser sein soll. Naivität ist in der Anfangsphase eines Bauprojekts einfach herrlich, die Verblüffung darüber was alles Nicht geht ist atemraubend. Gut, wir sind Bauhausfans, zumindest solange bis wir uns mit dem Begriff Traufhöhe 3,50m aus dem B-Plan vertraut gemacht hatten und somit das Satteldach die Einzige sinnvolle Variante wurde. Aber alle Anbieter haben diesen Klassiker im Programm und die Auswahl ist wahrlich riesig. In M-K haben wir uns von Innen das damals noch existierende Quelle-Haus, town&country und Bien-Zenker angeschaut und mit den Verkaufsberatern gesprochen. Nach dem ersten Eindruck und kiloweise Prospektmaterial in unhandlichem Format sind wir die Infos durchgegangen und haben angefangen zu sortieren und Grundrissskizzen zu entwerfen. Um uns einen weiteren Tag in einem Musterhauszentrum zu erparen, haben wir unsere Anbieterrecherche auf das Internet beschränkt und ausschließlich darüber konkrete Anfragen zu unseren Vorstellungen an die Anbieter gesendet mit der Bitte um Kontaktaufnahme zu einem persönlichen Gespräch. Angeschrieben haben wir

Gussek
Hanlo
Bien-Zenker
Okal
Fingerhut
Fingerhaus
Deutsche Haus AG
HeimIdee

Es kamen noch andere kurz ins Spiel überwiegend Massivbauer, die wir aber schnell wieder verworfen haben. Von den Anbietern hat sich als erstes HeimIdee telefonisch gemeldet, ein Unternehmen aus der Region das Massiv baut und mit regionalen Architekten zusammenarbeitet. Dann kam schon Fingerhaus und Okal. Von den andern Anbietern kam...erstmal lange nichts. Dann nach und nach die Prospekte und letzlich noch Fingerhut mit einem Anruf. Mit den vier Anbietern die sich bei uns meldeten, hatten wir jeweils gut zweistündige Gespräche in denen wir unsere Vorstellungen präsentierten und erste Eindrücke von den Unternehmen erhielten. Heimidee bemühte sich sehr und war auch sehr schnell mit einem Angebot und Besichtigung von Referenzobjekte in der Region, aber uns war schnell klar das wir ein Fertighaus bauen wollen und der Partner von Heimidee ist in der Beziehung DanWood, die uns nicht wirklich zusagten.

Also blieben noch Drei und jetzt wird es schwierig, nein nicht wirklich, bevor ich lange erkläre und Argumente nenne, die Angebote der Drei lagen nah beinander. Ausschlaggebend für Fingerhaus war die gute, hartnäckige und sehr geduldige Beratung durch Herrn Ungemach, das nun mögliche Gesamtkonzept aus einer Hand, also Bodenplatte und Haus von einem Anbieter und natürlich auch die vielen Erfahrungsbericht.

Wie nun alles wird, wir sind gespannt :o)

Warum bauen?

2010-03-19T20:33:00.002+01:00

Ja bauen...

wollten wir dem Grunde nach nicht! Das es nun doch so ist, ist schnell erzählt...

Wir sind seit dem 01.02.2009 zu Viert und leben inmitten einer schönen Umgebung mit netter Nachbarschaft und klasse Infrastruktur in einer großen Wohnung ziemlich genau in der Mitte zwischen Köln und Bonn... genau in Walberberg, sozusagen dem Nabel der Welt. Vorteile, jede Menge, Nachteile schwer zu definieren, zumindest was den Lebensraum angeht..und da beginnt auch schon das anfänglich sich nicht von selbst lösende Problem. Auch wenn unsere Wohnung es an Größe nicht missen läßt, hat sie dennoch nur 3 1/2 Zimmer und ist auf absehbare Zeit schlicht zu klein. Also haben wir, nicht untätig, schon weit vor der Geburt von Jasper (Wer wir alle sind steht im Profil..)angefangen nach einer größeren Wohnungen oder einem Haus zu suchen. Eigentlich kein Problem, aber die Suche nach geeigneten Wohnraum gestaltet sich schwierig wenn der angestammte Lebensraum nicht in unerreichbare Ferne rücken soll. Also kam über die Suche hinweg Jasper zur Welt und wir suchten weiter. Im Sommer 2009 wurden wir doch recht unerwartet damit konfrontiert ein Haus kaufen zu können. Fertig. 4 Jahre jung. Solide. uff. Das Beste daran, gleiche Straße, 10m weiter. Hm gut, kurz gegrübelt und gesagt, des wolln ma haben (die Verkäufer sind aus Bayern), und los gings mit der Orga zur Finanzierung. Dazu ein Satz, und ich denke dafür mache ich noch einen eigenen Post, vergleichen lohnt, aber ausschlaggebend ist der Bauch. Nachdem ich Onlinevermittler, Filialbanker und Bausparer angesprochen habe komme ich letztlich auf eine Handvoll Anbieter, die sich in der Substanz lediglich im Service und der Erreichbarkeit unterscheiden und ich habe mich für den sympathischsten entschieden der zufällig auch der günstigste war. Aber, da es das erste Mal daran ging eine Finanzierung zu bauen, dauerte es etwas und siehe da, da war doch eine andere Familie tatsächlich schneller. Schade..kurz geärgert und dann gings weiter, diesmal in Richtung kaufen. Mittlerweile hatten wir im Freundes- und Bekanntenkreis unsere Kaufabsichten kundgetan und es dauerte nicht lang und uns wurde ein Grundstück angeboten. Fein, schön ein Grundstück?? Wo ist das Haus? Gut, das gabs nicht, aber dafür lag das Grundstück 50m weiter, in Flurstücken ausgedrückt 3, zur vorherigen Option. Und wieder grübel. Nach einigen sehr netten Telefonaten mit dem Eigentümer waren wir uns über den Preis einig, Conny (meine Frau :o)) und ich sahen uns tief in die Augen und meinten,

ja, Wir bauen!

An dem wie, was, mit wem, wie es läuft und überhaupt, wollen wir Euch, wie schon so viele vor uns, teilhaben lassen und hoffen das dieser Blog zum Einen Unterhaltung und Info für Freunde und Familie ist und zum Anderen für viele andere Bauherren Anregung bietet sich mit uns auszutauschen, Tipps zu geben oder sich einfach am Lesen zu erfreuen :o)

Viele Grüße
Michael, Conny, Finn und Jasper

2010-03-17T22:10:00.000+01:00